Законодательство, право (372)

Те, кто недополучил тепло, а также пострадал от других некачественных услуг ЖКХ, может рассчитывать на перерасчет оплаты в меньшую сторону. Как пояснили специалисты обслуживающей компании «ГУЖФ», чтобы добиться перерасчета, нужно доказать факт неоказания услуги или ее некачественного оказания. Для этого необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу. Заявление может быть как устным, в том числе по телефону, так и письменным. Сотрудник службы обязан сообщить свои фамилию, имя, отчество, регистрационный номер заявления и время его приема. Затем должна быть проведена проверка с участием представителя коммунальной службы и заявителя. По ее итогам составляется акт, который должны подписать все участники. По этому документу жилец имеет право затребовать перерасчет. Если управляющие организации не признают за собой вины и не соглашаются с претензиями заявителя, должна быть проведена...

Напомним, еще в 2014 году Префектура ВАО г. Москвы поручила главам Управ шести районов сообщить жителям многоквартирных домов о прекращении деятельности их управляющих организаций с целью передачи домов в управление ГБУ «Жилищник». В июле 2015 года Комиссия Московского УФАС России установила, что такие действия Префектуры предоставляют ГБУ «Жилищник» преимущества и, как следствие, ограничивают конкуренцию на рынке управления домами в Восточном административном округе Москвы. Префектуре ВАО г. Москвы было выдано предписание об отмене указанного поручения. В настоящий момент документ не действует. Между тем, из поступивших в Управление обращений стало известно, что Управа района Измайлово исполнила данное поручение. Так, совместно с ГКУ «ИС района Измайлово» в многоквартирных домах района были проведены общие собрания собственников жилья с целью смены управляющей организации на ГБУ...

В общественном движении «Народный дозор» утверждают, что действующий закон о капремонте неэффективен: он не позволяет провести полноценный капитальный ремонт в среднесрочной перспективе Установленные тарифы по оплате за капитальный ремонт многоквартирных домов не обоснованы экономически. Так считают активисты общественного движения «Народный дозор». Как объяснил лидер движения, депутат Гордумы Арзамаса Андрей Горшков, формирование фонда капитального ремонта в Нижегородской области происходит на основании закона Нижегородской области от 28.11.2013 №159-З. «Регионам было предложено создавать свой фонд капитального ремонта, а также устанавливать размер взноса за квадратный метр. В Нижегородской области установлен максимальный размер взноса за капремонт в сумме 6,30 рублей за квадратный метр. Но для проведения капремонта не через 15-25 лет, а ударными темпами, за пять лет, нужно платить не...

1 февраля 2016 года Московское УФАС России направило ГКУ ИС «Хорошевского района» предупреждение о необходимости устранения последствий ограничения конкуренции на рынке управления многоквартирными домами. Ранее в Управление обратились жильцы четырех многоквартирных домов на ул. Полины Осипенко, а также депутат Госдумы. Согласно их заявлениям упомянутая инженерная служба инициировала общие собрания собственников квартир в этих домах, в ходе которых безальтернативно предложило выбрать в качестве новой управляющей организации ГБУ г. Москвы «Жилищник Хорошевского района». По результатам данных собраний собственники расторгли договор с организацией, управлявшей указанными домами более восьми лет. По мнению заявителей, ГКУ ИС «Хорошевского района» ограничило их право выбора управляющих компаний и навязало ГБУ г. Москвы «Жилищник Хорошевского района». В указанных действиях имеются признаки...

Юристы ГК «Крикунов и партнеры» провели оценку основных законодательных инициатив 2015 года в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), которые более всего оказали влияние на рынок. По данным специалистов, четко прослеживается тенденция на ужесточение контроля над управляющими организациями и увеличение степени защиты конечных потребителей услуг ЖКХ. Основные изменения в 2015 году, оказавшие влияние на отрасль, были связаны с принятием Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Законом расширяется перечень оснований для проведения внеплановых проверок, которые осуществляются для выявления нарушения порядка установления и изменения размера платы за содержание и ремонт домов, в частности платы за услуги и работы управляющей компании и взносов на капитальный ремонт. ...

Погасить задолженность по кредиту жительницу Поронайского района побудило обращение взыскания на денежные средства, находящиеся на принадлежащем ей банковском счете. Женщина своевременно не выплатила в пользу кредитной организации около 130 тысяч рублей, в связи с чем, в отделе судебных приставов в отношении нее было возбуждено исполнительное производство. Зная о своих финансовых обязательствах и будучи предупрежденной о мерах принудительного исполнения в случае неисполнения требований исполнительного документа, сахалинка не предпринимала мер для добровольной оплаты кредита. В целях принудительного взыскания долга, судебный пристав вынес постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на расчетном счете, принадлежащем должнице. Осознав, что до полного погашения задолженности воспользоваться банковским счетом она не сможет, женщина в кратчайшие сроки оплатила...

С января 2016 года управляющие компании будут вынуждены заплатить штраф за ненадлежащее оказание коммунальных услуг. Причем компенсация будет перечислена непосредственно потребителю, а не в бюджет. Что необходимо сделать для этого жильцу, рассказали эксперты ГК «Крикунов и партнеры». «Согласно новым изменениям в Жилищный кодекс РФ лицо, виновное в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, обязано уплатить потребителю штраф, - объясняет Андрей Лебедев, генеральный директор ГК «Крикунов и партнеры», - Размер такого штрафа будет определяться в порядке, установленном Правительством РФ. По предварительным оценкам, сумма компенсации может доходить до 30% от стоимости услуг за время их некачественного предоставления». Однако, по словам эксперта, факт нарушения непрерывности предоставления услуг необходимо подтвердить документально. Для этого должен быть...

Жительница Тымовского района самостоятельно реализовала собственную бытовую технику и мебель, чтобы оплатить долг по ЖКХ. Сахалинка задолжала коммунальной компании около 11 тысяч рублей, в связи с чем, в отделе судебных приставов по Тымовскому району в отношении нее было возбуждено исполнительное производство. Зная о необходимости исполнения требований исполнительного документа, женщина не предпринимала мер для оплаты коммунальных услуг. Должница официально нигде не работала, в центр занятости населения не обращалась, кроме того, всячески избегала встреч с судебными приставами. В очередной раз совершив выход по месту жительства гражданки и наконец-то застав ее дома, судебный пристав проверил имущественное положение неплательщицы. В результате, представитель закона установил в собственности тымовчанки холодильник, микроволновую печь и мебельную горку и наложил на них арест...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Челябинской области в рамках сразу двух проектов ОНФ – «За честные закупки» и «За права заемщиков» – выявили тендер, нарушающий федеральный закон «О потребительском кредите (займе)». Сомнительную закупку по принудительному взысканию задолженности объявило муниципальное унитарное предприятие «Челябинские коммунальные тепловые сети» (ЧКТС). Победителю аукциона предстоит истребовать около 45 млн руб. с 12 тыс. 87 семей. Получается, что в среднем задолженность одного лицевого счета составляет порядка 3 тыс. 710 руб. Это значит, что с коллекторами будут вынуждены общаться граждане, попавшие в базу злостных неплательщиков за отопление и горячее водоснабжение из-за просроченной задолженности всего за один-два месяца. Между тем в контракте оговаривается, что под принудительное взыскание должны попасть только физические лица с...

Оплатить задолженность за коммунальные услуги жительницу Поронайского района побудила невозможность распоряжаться собственной квартирой. Женщина в течение продолжительного времени игнорировала квитанции на оплату ЖКХ, в результате чего, сумма долга превысила 100 тысяч рублей. В связи с этим, в отношении сахалинки были возбуждены исполнительные производства о принудительном взыскании коммунальных платежей. Зная о необходимости оплаты задолженности и мерах принудительного исполнения, местная жительница добровольно не исполняла требования исполнительных документов. После установления места работы неплательщицы, часть долга была взыскана из ее заработной платы, однако судебный пристав продолжил проверку имущественного положения женщины в целях взыскания остатка суммы, составившего более 70 тысяч рублей. В собственности должницы была установлена квартира, в отношении которой судебный пристав...

Свыше сорока тысяч рублей – такова стоимость электроэнергии, похищенной гражданином Н. - жителем поселка Дружино Омского района. Законы физики гражданин Н. знал в совершенстве и оттого решил, что с их помощью удастся обойти другие законы – те, что карают за воровство. Он попытался отапливать свой дом фактически за счет односельчан – тех, что исправно платят за электроэнергию, а из-за неплательщика рискуют получить множество неприятностей - от перепада напряжения до пожара. Предприимчивый «физик» подключил электроотопление в обход прибора учета, произведя профессиональные манипуляции с вводным кабелем. Однако сотрудники филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» (компания под управлением Россетей) знают, как выяснилось, законы физики ничуть не хуже расхитителя. Почувствовав неладное, специалисты-энергетики провели проверку, в результате которой обнаружили отсутствие пломбы на приборе...

На днях Московское УФАС России выявило нарушения Закона о контрактной системе при проведении электронных аукционов на вывоз снега в четырех округах Москвы (ЦАО, ЮАО, САО, ВАО) в зимний период 2016 года. Ранее в Московское УФАС России поступило 28 жалоб на действия государственных заказчиков –ГБУ «Автомобильные дороги ЮАО», ГБУ «Автомобильные дороги ЦАО», ГБУ «Жилищник» районов Капотня, Жулебино, Арбат, Якиманка, Тверской, Басманный, Замоскворечье, Хамовники при проведении аукционов на вывоз снега в разных районах и округах Москвы. По мнению Заявителей, в аукционной документации содержится ряд неправомерных требований. В ходе рассмотрения дел было установлено, что Заказчики предъявляют требования ко множеству товаров, не являющихся предметами закупки, таким как: дорожные знаки, аккумуляторные батареи, ящики под аккумуляторы, лента оградительная, гирлянда светодиодная. Подобные...

В последнее время в СМИ стала появляться информация, что Верховный суд РФ по одному из дел, связанных с взысканием с жильцов платы за ЖКУ, принял решение, что такая плата может не вноситься потребителем, если счет за услуги рассчитан управляющей компанией не по согласованным тарифам. Можно ли законно не платить за услуги ЖКХ, рассказал в своей колонке Daily Money Expert Андрей Лебедев, генеральный директор ГК «Крикунов и партнеры». Оплатить по счету В действительности ситуация с тем, что суд разрешил не платить за ЖКУ при несогласованных тарифах, представляется мне иной. 3 марта 2015 года Верховным судом РФ было вынесено определение по делу № 5-КГ14-163. Ремонтно-эксплуатационное управление обратилось в Пресненский районный суд Москвы с иском к потребителю жилищно-коммунальных услуг о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги и пени. Решением...

Президент Союза третейских судов расскажет юристам и сотрудникам управляющих компаний о взыскании задолженности в сфере ЖКХ Доклад Алексея Кравцова состоится на 3ем всероссийском вебинаре «Особенности работы юридических и абонентских отделов с учетом применения нового ЖКХ». Событие организовано Саморегулируемой организацией управляющих недвижимостью «Качество. Инновации. Технологии» (СРО УН «КИТ»). Вебинар ориентирован на руководителей и специалистов управляющих организаций, юристов и специалистов абонентский отделов коммунальных предприятий. Среди выступающих – Директор СРО УН «КИТ»; Елена Шерешовец, которая расскажет о последних изменениях в жилищном законодательстве. Также выступит вице-президент НП «Общество защиты прав кредиторов и взыскателей», советник юстиции 1 класса Александр Матвеев и прокомментирует ФЗ №307-ФЗ от 03.11.2015 года. Президент союза третейских судов...

Андрей Чибис, заместитель министра строительства и ЖКХ заявил, что управляющие компании многоквартирными домами с 2016 года могут начать выплачивать жильцам штрафы в размере до 50% от незаконно начисленных платежей за жилищно-коммунальные услуги. Специалисты ГК «Крикунов и партнеры» рассказали, что изменится с введением штрафа, и как регулируются неверные расчеты коммунальных платежей сейчас. Изменения в Федеральный закон вступят в силу 28 декабря. В соответствии с ними «лицо, виновное в нарушении порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшем увеличение размера платы, обязано уплатить потребителю штраф». По словам Андрея Лебедева, генерального директора ГК «Крикунов и партнеры», исключением станут лишь случаи, когда такое нарушение будет устранено до обращения и (или) до оплаты потребителем. Размер штрафа еще только предстоит определить Правительству РФ. На данный момент...

Управляющие компании в кризис стали чаще обращаться к сторонним компаниям, чтобы получить с жильцов долги по «коммуналке». Специалисты ГК «Крикунов и партнеры» рассказывают, чем чревата подобная практика. Андрей Лебедев, генеральный директор ГК «Крикунов и партнеры» рассказывает, что идея привлечения сторонних организаций для возврата коммунальным предприятиям задолженности населения по коммунальным платежам не нова. Помимо простой покупки у коммунальных предприятий коллекторами прав требования к должникам широко используется схема с договором поручения, по которому организации-коллекторы за вознаграждение оказывают коммунальным предприятиям юридические услуги по взысканию задолженности с населения. Подобные правоотношения не противоречат действующему законодательству при условии использования коллекторами законных методов возврата долгов. «На самом деле по-настоящему злостных...

По данным ФОМ , 36% россиян считают качество услуг в жилищно-коммунальной сфере неудовлетворительным. Среди основных проблем в данной сфере респонденты выделили устаревшие коммуникации (13%), несвоевременный вывоз мусора и плохую уборку территорий (7%) и перебои в подаче воды (6%). Сумму оплаты за жилищно-коммунальные услуги 50% россиян считают слишком большой, 43% – приемлемой. Ситуацию в сфере ЖКХ комментирует Керим Сунгуров, Первый заместитель генерального директора ГКУ «Дирекция строящихся объектов «Новострой», заслуженный строитель республики Дагестан. Жилищно-коммунальные услуги — сфера, которая находится под постоянным контролем российского гражданского общества. В силу ряда причин население не доверяет компаниям, оказывающим услуги ЖКХ, поэтому в этой области нелегко достичь консолидированного единого мнения. Основным фактором, обуславливающим такую ситуацию, является...

Недавно вступивший в действие Федеральный закон №271 о капитальном ремонте в многоквартирных домах вызвал значительный общественный резонанс. Профессионалы, которые работают в сфере ЖКХ также не остались в стороне от обсуждения социально значимой проблемы. Комментирует Керим Сунгуров, Первый заместитель генерального директора ГКУ «Дирекция строящихся объектов «Новострой», заслуженный строитель республики Дагестан. «Считаю, что новый закон наконец-то упорядочит ситуацию вокруг капитального ремонта многоквартирных домов. Жители домов теперь смогут контролировать и четко понимать какие виды работ и в каком объёме будут выполняться в их домах. Более того, жильцы уже не зависят от экономической ситуации в регионе и стране в целом. Я целиком и полностью поддерживаю данный законопроект и считаю, что при правильном использовании он даст свои результаты уже скоро. Механизм работы данного закона...

Качество предоставляемых жильцам коммунальных услуг напрямую зависит от их своевременной оплаты и здесь важно, чтобы каждый гражданин относился к своим обязанностям ответственно. В случае неисполнения решения суда добровольно, к должникам применяются меры принудительного характера. В отделе судебных приставов по г. Южно – Сахалинску № 1 возбуждено исполнительное производство в отношении местного жителя, задолжавшего за услуги ЖКХ более 130 тысяч рублей. Сахалинец не предпринимал мер для добровольного погашения долга, в связи с чем, судебные приставы, в рамках проведенного совместно с представителями Сахалинской коммунальной компании рейда, осуществили выезд по месту жительства должника. Мужчина пояснил, что в данное время задолженность оплатить не может. Тогда, судебный пристав – исполнитель приступил к осмотру жилого помещения, с целью выявления имущества, подлежащего аресту. Не желая...

30 июля 2015 года Комиссия Московского УФАС России признала Префектуру ВАО Москвы нарушившей Закон о защите конкуренции. Еще в октябре 2014 года Префектурой было издано поручение, адресованное ряду должностных лиц районов Вешняки, Восточное Измайлово, Измайлово, Ивановское, Северное Измайлово и Новогиреево. Упомянутым документом главам Управ поручалось проработать вопрос передачи домов от частных управляющих организаций в ГБУ «Жилищник» посредством уведомлений о прекращении деятельности частных компаний. Кроме того, совместно с руководителями инженерных служб районов главам Управ было поручено организовать с целью смены управляющих организаций общие собрания собственников жилья (либо открытые конкурсы). «Поручение Префектуры содержало указание не просто «проработать вопрос», а сообщить жителям о прекращении деятельности их управляющей организации с целью передачи домов в ВАО Москвы под...

29 июня представители филиала ОАО «МРСК Центра» - «Ярэнерго» и сотрудники правоохранительных органов посетили незаконные пункты приема металлолома в Некрасовском районе. Основная цель совместного мероприятия - пресечение незаконного оборота металлолома и установление личностей тех, кто может сдавать или покупать краденый металл с электросетевых объектов. В поле зрения полицейских и энергетиков попали как официальные пункты приема, так и их незаконные «коллеги». Первым, по закону, запрещено принимать электропровода от физических лиц. Однако порой скупщики забывают об этом правиле, выплачивая деньги за электрооборудование из алюминиевых и медных сплавов. В незаконных пунктах происхождением металла и паспортными данными сдающих не интересуются вовсе. В ходе рейда была проверена легальная металобаза и несколько нелегальных точек приема цветмета. В одной из них, находящейся во дворе...

Уважаемые посетители сайта, обращаем ваше внимание – на нашем сайте размещен график проведения «горячих телефонных линий» территориальными отделами Управления Росреестра по Республике Татарстан на июль месяц. В июле запланировано проведение 50 «горячих телефонных линий», обратившись на которые вы можете получить квалифицированные консультации наших специалистов, получить ответы на интересующие вопросы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и по вопросам государственного земельного надзора, осуществляемого Управлением Росреестра по Республике Татарстан. Уважаемые посетители сайта, обращаем ваше внимание – на нашем сайте размещен график проведения «горячих телефонных линий» территориальными отделами Управления Росреестра по Республике Татарстан на июль месяц. В июле запланировано проведение 50 «горячих телефонных линий», обратившись на которые вы можете...

Филиал ОАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» подвел итоги работы за май 2015 года по погашению дебиторской задолженности потребителей в адрес сетевой организации. Так, в мае в Арбитражный суд Тверской области было направлено 121 исковое заявление о взыскании дебиторской задолженности на общую сумму 32 006 428 рублей. В настоящее время Арбитражный суд удовлетворил 17 исковых заявлений филиала в пользу компании на сумму 8 520 169 рублей. «Тверской филиал МРСК Центра активно ведет работу по своевременному взысканию задолженности. В Тверьэнерго на постоянной основе работает финансовая комиссия, под контролем которой находится вся задолженность неплательщиков. Активно ведется претензионно-исковая работа: проведение переговоров о погашении задолженности в досудебном порядке с потребителями услуг, направление претензий о нарушении сроков оплаты с расчётом процентов за пользование чужими денежными...

В рамках реализации программы по снижению рисков травматизма сторонних лиц на энергообъектах филиала ОАО «МРСК Центра» - «Липецкэнерго» энергетики совместно с сотрудниками правоохранительных органов провели рейд по пунктам приема цветного металла в Липецком районе. Цель мероприятия - выявление нарушений при приеме лома цветного металла, среди которого нередко встречаются электропровода и электрооборудование. В соответствии с нормативными актами приемным пунктам запрещено принимать вышеуказанный цветмет от физических лиц. Однако на практике скупщики нередко забывают об этом, принимая энергооборудование, не интересуясь его происхождением и паспортными данными продавцов. На сегодняшний день в Липецком районе зарегистрирована только одна скупка черных металлов, которая работает с лицензией. В ходе ее проверки сотрудники полиции констатировали отсутствие нарушений в документах и на...

Число нарушений в проведении конкурсов на выбор компаний, обслуживающих современные дома, серьезно сократилось. Жилищное законодательство устанавливает, что застройщик не имеет права навязывать управляющую компанию для построенных им новостроек. В Москве, по решению правительства города, управляющую компанию для каждой новостройки должна отбирать управа на открытых конкурсах, а соответствующая префектура контролирует этот процесс. Непроведение таких торгов является нарушением антимонопольного законодательства, за соблюдением которого и следит столичное управление Федеральной антимонопольной службы. О том, как сегодня обстоит ситуация в сфере управления многоквартирными домами-новостройками, рассказывает заместитель руководителя Московского УФАС России Олег Корнеев. - Олег Станиславович, для чего нужен такой порядок? - Каждый год в Москве вводится в эксплуатацию огромное количество...

Сотрудники отдела судебных приставов по Корсаковскому району совместно с представителями МУП «Водоканал» Корсаковского городского округа и местной администрации провели рейд по адресам неплательщиков коммунальных услуг. В ходе мероприятия было отработано около 90 исполнительных производств данной категории. Судебными приставами наложено три ареста на имущество должников. В акт описи и ареста имущества попали электрическая плита и две стиральные машины. Бытовая техника оставлена на ответственное хранение владельцам, в случае неуплаты долга, ее изымут и передадут на реализацию, а вырученные от продажи денежные средства – перечислят взыскателю. Гражданам, в чьих текущих квитанциях на оплату услуг ЖКХ задолженность отсутствовала, вручили требования о предоставлении документов, подтверждающих оплату. Также, установлены места работы нескольких должников, куда будут направлены копии...

Двое жителей Анивского района рискуют расплатиться с долгами по коммунальным услугам с помощью личного имущества. Аресты были наложены в ходе рейда, проведенного судебными приставами совместно с представителями ООО «Анивская коммунальная компания». Местные жители недобросовестно относились к оплате услуг ЖКХ, в результате чего, у одного из них образовалась задолженность более 34 тысяч рублей, у другого – около 30 тысяч рублей. Зная о возбужденных в отношении них исполнительных производствах, мужчины не исполняли требования исполнительных документов, следствием чего и стала проверка их имущественного положения. В результате исполнительных действий, у первого должника арестован ноутбук, у второго – телевизор и тумба. Имущество оставлено на ответственное хранение владельцам с объявлением запрета на его распоряжение. Сахалинцы предупреждены об уголовной ответственности за растрату...

23 марта 2015 года Комиссия Московского УФАС России установила, что счета на оплату услуг по электроснабжению, выставляемые ЗАО «Бекстрем» потребителям, незаконны. Ранее в Управление обратились гражданин и ООО «Эллада», заключившие еще в 2007 году с упомянутым Обществом договоры электроснабжения. Согласно этим договорам, на Заявителей возложена обязанность ежемесячно оплачивать потери электроэнергии в сетях ЗАО «Бекстрем», более того они несут расходы за техническое обслуживание по установленной Обществом цене. Между тем, согласно действующему законодательству, оплата потерь электроэнергии и за техническое обслуживание уже включена в состав тарифа на услуги по передаче электрической энергии. Однако ЗАО «Бекстрем» не обращалось в регулирующий орган для установления указанного тарифа. «Взимание платы за потери электроэнергии в сетях без установленного уполномоченным органом тарифа на...

12 марта 2015 года Комиссия Московского УФАС России признала АО «Мосводоканал» злоупотребившим доминирующим положением. Ранее в Управление поступила жалоба ООО «Евраплейс», заключившего с монополистом договор на подключение принадлежащего ему здания к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. АО «Мосводоканал» выставило Заявителю плату за подключение к системе водоснабжения и водоотведения, рассчитанную по тарифу, установленному РЭК Москвы. Однако водоснабжающая компания сочла, что в этих тарифах не учитываются траты на непосредственное подключение трубы (врезка), в связи с чем выставила Заявителю дополнительный счет для возмещения этих расходов. Между тем, Комиссия Московского УФАС России установила, что тарифы, предусмотренные упомянутыми постановлениями РЭК Москвы, учитывают все расходы, которые несет водоснабжающая компания при осуществлении мероприятий по...

Московское УФАС России рассматривает ранее возбужденное дело в отношении ОАО «Мосэнергосбыт» по признакам нарушения ч.1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Дело заключалось в следующем: в ведомство обратился один из жильцов коммунальной квартиры, в чьей комнате, несмотря на исправную оплату коммунальных счетов, было полностью отключено электричество. По информации Заявителя, ОАО «Мосэнергосбыт» производил расчеты электоэнергии исходя из месячных показаний общего квартирного прибора учета (в связи с отсутствием индивидуальных приборов учета в каждой из комнат), в то время как согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах расчет платы за электроэнергию должен осуществляться по специальной формуле. Как пояснила энергосбытовая компания, отключение электричества в квартире произошло из-за неполной оплаты счета...

За прошедшие два месяца Комиссия Московского УФАС России установила в действиях ОАО «МОЭК» 230 фактов нарушения порядка ценообразования за горячее водоснабжение. Ранее (в 2011 году) ОАО «МОЭК» выставляло для различных управляющих организаций счета на горячую воду, рассчитанные отдельно по тарифам на холодную воду и на тепловую энергию, используемую для ее подогрева. Однако согласно законодательству плата за горячее водоснабжение с жителей многоквартирных домов должна рассчитываться по специальному тарифу на горячую воду (стоимость за кубометр). Действия ОАО «МОЭК» привели к увеличению стоимости горячей воды для потребителей Москвы и противоречат требованиям ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. «В процессе рассмотрения дел ОАО «МОЭК» пересчитало плату по специальному тарифу на горячую воду (стоимость за кубометр) по ряду потребителей, признав и устранив тем самым допущенные...

8 декабря 2014 года Комиссия Московского УФАС России признала ООО «Аквилон», ООО «Посейдонкомп», ООО «Макро-М» и ООО «Медик Холсейл» нарушившими п. 2 ч. 1 ст. 11 Закона о защите конкуренции путем заключения устного картельного соглашения. Ранее Дирекция заказчика ЖКХ и благоустройства САО провела три аукциона на общую сумму 322,6 млн. руб. Предметом аукционов было комплексное содержание и текущий ремонт дворовых территорий района Сокол, в том числе, санитарное содержание и механизированная уборка снега. Специалистами Управления было установлено, что упомянутые Общества – участники аукционов – действовали в интересах друг друга, обменивались информацией, использовали единую инфраструктуру при подаче заявок, ценовых предложений и подписании контракта. В результате картельный сговор привел к поддержанию цен на торгах, что позволило ООО «Аквилон» выиграть все три аукциона со снижением цены...

25 ноября 2014 года Московское УФАС России признало жилищно-строительный кооператив «Созвездие» нарушившим ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции». Ранее в антимонопольный орган обратился гаражный кооператив ГК-8 ЮЗАО г. Москвы, являющийся транзитным потребителем горячей воды через сети жилого дома ЖСК «Созвездие». Как пояснил Заявитель, ЖСК демонтировал тот участок трубопровода, через который и осуществляется водоснабжение гаражного кооператива. Подобными действиями ЖСК «Созвездие» злоупотребил доминирующим положением, чем ущемил права ГК-8 ЮЗАО. Нарушителю выдано обязательное для исполнения предписание о прекращении нарушения антимонопольного законодательства.

Комиссия Московского УФАС России рассмотрела жалобу ООО «Компания СК ДиАС» на действия ГКУ г. Москвы «ИС района Измайлово» при проведении аукциона на выполнение работ по благоустройству дворовых территорий в Измайлово. По мнению Заявителя, Заказчик неправомерно отказал ему в допуске к аукциону. Как стало известно, Заказчик отклонил заявку упомянутого Общества, в том числе, на основании несоответствия этой заявки форме, определенной аукционной документацией, а также отсутствия в ней сведений о сертификации. Вместе с тем Комиссией Управления установлено, что заявка Общества содержит согласие и характеристики товаров, предлагаемых к использованию при выполнении работ, что соответствует ч. 3 ст.66 Закона о контрактной системе. Требовать же от участника предоставления иных документов и информации законом запрещается, следовательно, он не обязан предоставлять сведения о сертификации. Кроме...

Московское УФАС России возбудило дело в отношении ГКУ «Инженерная служба района Арбат» по признакам нарушения ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции. Ранее в Управление обратились жильцы двух многоквартирных домов. Согласно их заявлениям упомянутая инженерная служба инициировала общие собрания собственников помещений в этих домах, в ходе которых безальтернативно предложило выбрать в качестве новой управляющей организации ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Арбат». По мнению заявителей, ГКУ «ИС района Арбат» ограничило собственникам помещений право выбора управляющих организаций и навязало ГУП г. Москвы «ДЕЗ района Арбат». «В соответствии с действующим законодательством инженерные службы обеспечивают равные условия для деятельности управляющих организаций независимо от их организационно-правовой формы. Предоставление конкретной организации на неконкурентной основе возможности осуществления...

На днях Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «МОЭК» нарушившим порядок ценообразования за горячее водоснабжение. Ранее (в 2011 году) ОАО «МОЭК» выставляло для управляющих организаций счета на горячую воду, рассчитанные отдельно по тарифам на холодную воду и на тепловую энергию, используемую для ее подогрева. Тогда как согласно действовавшему тогда законодательству плата за горячее водоснабжение с жителей многоквартирных домов должна рассчитываться по специальному тарифу на горячую воду (стоимость за кубометр). В Управление обратился ЖСК «Бутово-27», имеющий с монополистом договоры теплоснабжения и снабжения горячей водой. Как стало известно, ОАО «МОЭК» требует с управляющей компании погасить задолженность по платежам 2011 года, начисленным с нарушением законодательства. Такие действия ОАО «МОЭК» противоречат требованиям ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Монополисту...

Московское УФАС России направило гарантирующим поставщикам электрической энергии рекомендации при программировании приборов учета. В связи с переходом на зимнее время владельцам многотарифных счетчиков учета электроэнергии следует перепрограммировать свои приборы учета (26 октября 2014 года в 2 часа 00 минут время на всей территории Российской Федерации будет переведено на 1 час назад). Согласно рекомендациям перепрограммирование приборов учета должно проводиться силами и за счет поставщика электроэнергии без взимания платы с потребителей. «Кроме того, Московское УФАС России рекомендует в целях соблюдения прав и законных интересов граждан, а также во избежание возможных споров между гарантирующим поставщиком и потребителем, при перепрограммировании приборов учета, составлять с участием абонента акты осмотра приборов учета с фиксацией показаний приборов учета до и после...

Специалистами воронежского водоканала обнаружена незаконная врезка в систему водоснабжения одним из подразделений ОАО «РЖД». Специалисты ООО «РВК-Воронеж» (входит в ГК «Росводоканал») постоянно ведут работу по выявлению фактов незаконного пользования услугами водоснабжения и водоотведения среди абонентов – юридических лиц. Помимо индивидуальных предпринимателей, бизнес которых представлен в большинстве своем небольшими магазинами, парикмахерскими нередко факты бездоговорного пользования водой обнаруживаются и у достаточно крупных юридических лиц из числа благонадежных и экономически стабильных предприятий. Так, например, недавно в поле зрения специалистов инспекции водных ресурсов ООО «РВК-Воронеж» попало открытое акционерное общество «Российские железные дороги». В июне 2014 года контролерами водоканала был установлен факт незаконной врезки в систему водоснабжения одного из...

На днях Московское УФАС России возбудило дело в отношении ООО «НВ-Сервис» по признакам нарушения ч.1 ст.10 ФЗ «О защите конкуренции». Ранее в антимонопольный орган поступила жалоба телекоммуникационной компании ООО «ГорКом» на управляющую компанию в микрорайоне «Ватутинки». Согласно заявлению, ООО «НВ-Сервис» препятствует ООО «ГорКом» в допуске в технические помещения многоквартирных домов для размещения там своего оборудования. Как поясняет управляющая компания, в ее полномочия не входит принятие решения по вопросу допуска или не допуска ООО «ГорКом» в вышеупомянутые многоквартирные дома. Однако, согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, управляющие компании обязаны обеспечивать допуск работников предприятий связи на крыши и чердачные помещения вверенных им многоквартирных домов. Таким образом, Московское УФАС России приняло решение о возбуждении дела в...

На днях Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «Мосводоканал» по признакам нарушения ч.1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Поводом для возбуждения дела послужило обращение ООО «Евраплейс», согласно которому ОАО «Мосводоканал» уклоняется от заключения договора о подключении объекта Заявителя к центральным системам водоснабжения и водоотведения. Как было установлено антимонопольным органом, водная компания имела возможность заключения договора с ООО «Евраплейс», однако, не сделала этого. Тогда, на основании ст. 39. 1 ФЗ «О защите конкуренции» Московское УФАС России выдало ОАО «Мосводоканал» предупреждение о необходимости заключения договора с Обществом. ОАО «Мосводоканал» не исполнило указанное предупреждение, аргументируя это тем, что договор между водной компанией и Заявителем не может быть оформлен в связи с отсутствием заключенных и исполненных договоров о...

Комиссия Московского УФАС России признала ОАО «МОЭК» нарушившим ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции путем нарушения порядка ценообразования при расчетах за теплоснабжение. Ранее в Управление поступила жалоба гражданина, проживающего в одном из многоквартирных домов Москвы. Как стало известно в ходе ее рассмотрения, ОАО «МОЭК» выставляет организации, управляющей этим домом, счета на оплату тепловой энергии на отопление в отопительный сезон, но взимает плату за круглогодичный расход тепловой энергии. «При расчете размера платы за теплоснабжение в случае отсутствия у потребителей прибора учета ОАО «МОЭК» использует повышающий коэффициент, определяемый путем деления количества календарных месяцев в году на количество месяцев отопительного периода (12/7). Однако применение данного коэффициента не предусмотрено законодательством. Счета с полученной суммой монополист выставляет управляющей...

В конце июня 2014 года на рассмотрение Госдумы правительством внесен проект поправок к закону о налоге на недвижимость физических лиц. Обсуждение резонансного законопроекта длилось почти год. В итоге нормы были несколько смягчены, однако собственникам жилья все равно придется затянуть пояса. Ожидается, что в среднем налоговое бремя станет примерно в 3 раза тяжелее. Однако финансовые потери можно компенсировать за счет оптимизации расходов на коммунальные услуги. Напомним, что в прошлом стоимость облагаемых налогом квадратных метров рассчитывалась по инвентаризационной стоимости БТИ. Ежегодно из стоимости квартиры вычитался износ, поэтому налог на жилье в домах старой постройки был чисто символическим. Это не соответствует ситуации на рынке, где цены, напротив, только растут, причем практически независимо от года постройки дома. Новая налоговая ставка будет рассчитываться от близкой к...

16 июля 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «МОЭК» по признакам нарушения ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Основанием для возбуждения дела послужило заявление ООО «Управляющая компания Тимирязевская», заключившего с Обществом договор теплоснабжения. Как пояснил Заявитель ОАО «МОЭК» выставляет счета управляющей компании на оплату тепловой энергии в отопительный сезон, но взимает плату за круглогодичный расход тепловой энергии. Однако, согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ № 354, услуги по отоплению предоставляются потребителю круглосуточно в течение отопительного периода, то есть 7-ми месяцев. На основании изложенного, Комиссией Московского УФАС России было принято решение о возбуждении дела в отношении ОАО «МОЭК» по признакам нарушения ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции.

10 июля 2014 года Московское УФАС России вынесло два постановления о наложении штрафа на ООО «Энергогенерация» за злоупотребление доминирующим положением на рынке поставки горячей воды на общую сумму в 200 тысяч рублей. Напомним, ранее после обращений сразу 9 ТСЖ Комиссия Московского УФАС России дважды признала ООО «Энергогенерация», теплоснабжающую организацию, нарушившей ч. 1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции». ООО «Энергогенерация» осуществляло снабжение тепловой энергией по тарифам, не установленным РЭК, осуществляющим государственное регулирование тарифов (цен). В итоге Московским УФАС России было принято решение о назначении штрафов в отношении теплоснабжающей организации на общую сумму в 200 тысяч рублей.

Комиссия Московского УФАС России признала в действиях ОАО «МОЭСК» факт злоупотребления доминирующим положением. Нарушение выразилось в несоблюдении сроков по технологическому присоединению энергопринимающих устройств гражданина к электрическим сетям ОАО «МОЭСК». ОАО «МОЭСК» должно было осуществить мероприятия по технологическому присоединению в течение шести месяцев. Однако по истечении указанного срока данные мероприятия со стороны Общества исполнены не были. ОАО «МОЭСК» выдано обязательное для исполнения предписание об устранении нарушения.

2 июня 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «МОЭСК» по признакам нарушения ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции. Ранее с заявлением обратилось ООО «Новый век», заключившее с монополистом договор о технологическом присоединении его энергопринимающих устройств к электрическим сетям ОАО «МОЭСК». Согласно заявлению, ОАО «МОЭСК» должно было осуществить мероприятия по технологическому присоединению на основании упомянутого договора в течение шести месяцев. Однако по истечении указанного срока данные мероприятия со стороны Общества исполнены не были. По мнению Заявителя, такие действия ОАО «МОЭСК» приводят к ущемлению его интересов. Справочно: В соответствии с ч. 1 ст. 10 Закона о защите конкуренции запрещаются действия (бездействие) занимающего доминирующее положение хозяйствующего субъекта, результатом которых являются или могут являться недопущение...

27 мая 2014 года Московское УФАС России возбудило дело в отношении ОАО «МОЭК» по признакам нарушения порядка ценообразования за горячее водоснабжение. Дело было возбуждено по заявлению ЖСК «Бутово-27», заключившего с ОАО «МОЭК» договоры теплоснабжения и снабжения горячей водой. Напомним, ранее (в 2011 году) Комиссия Московского УФАС России установила, что ОАО «МОЭК» выставляло для управляющих организаций счета на горячую воду, рассчитанные отдельно по тарифам на холодную воду и на тепловую энергию, которая необходима для подогрева. ОАО «МОЭК» устранило названное нарушение, и теперь счета на горячее водоснабжение выставляются исходя из тарифа на горячую воду (стоимость за кубометр). Однако ЖСК «Бутово-27» сообщило в своей жалобе, что ОАО «МОЭК» требует с управляющей компании погасить задолженность по платежам 2011 года, начисленным, по мнению Заявителя, с нарушением действующего...

Включение ООО «УК Новэк» в квитанции, предъявляемые на оплату жителям города Новочебоксарска (Чувашия), услуг отопления и горячего водоснабжения и требование оплаты данных услуг незаконно. Девятый арбитражный апелляционный суд г. Москва постановлением №09АП-14797/2014-ГК от 16 мая 2014 года подтвердил факт отсутствия заключенного между ОАО «ТГК-5» и ООО «УК Новэк» договора теплоснабжения*. Копия постановления суда предоставлена в распоряжение управляющей компании. В этой связи информация о наличии действующего с ТГК-5 договора теплоснабжения и необходимости оплаты указанных коммунальных услуг, распространяемая УК через объявления, размещенные на подъездах обслуживаемых жилых домов, является недостоверной. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №...

ОАО «ПО Водоканал» отключил водоснабжение компании ООО «Комтех-Финпром» (ул. Орская, 3), в стоках которой в городскую канализацию регулярно фиксировались так называемые залповые сбросы — с превышением более чем в 100 раз допустимых концентраций по некоторым видам загрязнений. Результаты анализов последних проб стоков, взятых на предприятии 2 апреля текущего года, показали стократные превышения нормативов по таким показателям как БПК (биологическая потребность в кислороде), взвешенным веществам (песок, глина и проч.) и жирам. Также в большом количестве были выявлены моющие вещества и обнаружены запрещенные сульфиды и сероводород. Аналогичные нарушения фиксировались в ходе и других проверок. Основные загрязнители дает производство пищевых продуктов, которые выпускает арендатор одного из цехов - компания «Вкуснолюбов». Что не удивительно: на предприятии нет очистных...

Чернушинский отдел краевого Управления Росреестра в начале апреля для жителей Октябрьского района провел «День открытых дверей», «горячую» телефонную линию, а также учебное занятие со специалистами филиала «Октябрьский» КГАУ «Пермский краевой многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ). В «День открытых дверей» бесплатные правовые консультации получили все желающие. Граждане узнали о порядке получения сведений о зарегистрированных правах из ЕГРП на объекты недвижимости, оформлении права собственности на земельный участок под жилым домом, находящимся в собственности, о возможности выкупа земельного участка, находящегося в аренде. Специалистов администрации Сарсинского городского поселения проконсультировали по вопросам осуществления муниципального земельного контроля. Представителям Управления ресурсами и развития инфраструктуры...