Недвижимость жилая (523)

Затопление подвальных помещений — распространённая проблема, особенно в многоквартирных домах. Сырость и стоячая вода приводят к постепенной деградации фундамента, появлению неприятных запахов, плесени и опасных грибков. Возникают условия для размножения комаров, мошкары и других насекомых. Из-за воды в подвале в помещениях нижних этажей может вырасти влажность, что часто становится причиной заболеваний и порчи имущества собственников, а зимой ведёт к промерзанию ограждающих конструкций. Наконец, авария способна повредить оборудование и коммуникации в технических подпольях и парализовать работу инженерных систем здания. Эксперты Некоммерческого партнёрства инженеров Авок выделяют пять основных причин подтоплений, причём первыми в их числе называют две, непосредственно связанные с нарушением гидроизоляции фундамента: - подъём грунтовых вод в весенне-осенний период;- неграмотная...

Ремонт коттеджа — масштабный проект, требующий особого подхода по сравнению с городской квартирой. Здесь важны не только эстетика и функциональность, но и учёт инженерных систем загородного дома, климатических особенностей и специфики планировки. Разберём ключевые этапы.1. Предварительная оценка и проектированиеНачните с детального обследования:проверьте состояние фундамента, кровли и несущих конструкций;оцените работу инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация, вентиляция);проанализируйте теплоизоляцию и гидроизоляцию.На основе диагностики разработайте проект ремонта с чётким зонированием: жилая зона, хозяйственные помещения, гостевая часть.Обязательно учтите:расположение инженерных коммуникаций;точки подключения к внешним сетям;особенности ландшафта при планировании наружных работ.2. Подготовительный этапПеред началом работ:вынесите мебель и ценные предметы;защитите окна...

Ремонт квартиры — процесс, требующий чёткой организации и последовательности действий. Разберём пошагово, как грамотно провести работы и избежать распространённых ошибок.1. Планирование и подготовкаНа этом этапе закладывается фундамент успешного ремонта:определение целей (косметический, капитальный или дизайнерский ремонт);составление подробного технического задания;разработка дизайн‑проекта с планировкой и 3D‑визуализацией;расчёт бюджета и составление сметы;подбор и закупка материалов (с запасом 5–10 %);согласование перепланировки (если требуется);выбор подрядчиков и подписание договоров.Важно: не приступайте к работам без утверждённого плана — это убережёт от незапланированных трат и переделок.2. ДемонтажПодготовительный этап, включающий:удаление старых покрытий (обои, плитка, напольное покрытие);демонтаж межкомнатных перегородок (при перепланировке);снятие...

ФСК Регион, входящая в структуру ГК ФСК, вывела новый пул квартир с полной отделкой в ЖК комфорт-класса «ФоРест» в корпусе 2.3. Квартиры с отделкой представлены в классическом светлом стиле. В комнатах на стенах применены обои под покраску, что позволяет создать фактурную поверхность и выбрать любой оттенок цвета под будущий интерьер, на полу ламинат. В ванной на стенах и полу применяется керамическая плитка.  Во всех комнатах установлены натяжные потолки. На лоджиях финишная отделка стен выполнена структурной краской. «Востребованность квартир с чистовой отделкой позволяет расширить круг потенциальных клиентов и удовлетворить запросы всех желающих поселиться в нашем ЖК. Мы предлагаем покупателям полноценный ремонт, выполненный в соответствии с современными требованиями, предъявляемыми к жилью комфорт-класса», — рассказывает директор департамента клиентских продаж и...

Мультиформатное пространство организуют на крыше паркинга в новых корпусах ЖК «Одинбург», который компания AFI Development строит в Одинцовском городском округе Московской области. Речь идет о корпусах 4а и 4б: в соответствии с концепцией центральным элементом двора-сада станет амфитеатр, расположенный на крыше подземного паркинга. Летом он может использоваться как открытый коворкинг и место для встреч и отдыха. По проекту к амфитеатру прилегает сцена для праздничных событий. Еще одна особенность концепции благоустройства - цепочка детских площадок, вытянутая вдоль всей территории. Пространство будет разделено на возрастные группы - от 0 до 3 лет, от 3 до 7 лет, от 7 до 10 и 12+. Для любителей активного отдыха и спортивных занятий на территории появится воркаут-зона с современными тренажерами. Семейный квартал «Одинбург» находится в экологически привлекательном районе Подмосковья, в 10...

Просторечное выражение «хоть топор вешай» используют, чтобы подчеркнуть, что в помещении душно, дымно или плохо пахнет. Эта фраза относится к группе фразеологизмов, то есть имеет смысл только целиком. “В тёплый летний день окна в избе крепко затворены, воздух — топор вешай". Федор Сологуб. «Публицистика разных лет». 1904−1918 гг. Когда появился оборот, ученые доподлинно так и не установили. Национальный корпус русского языка — система, которая собирает и систематизирует тексты на русском языке с XI века до наших дней, — фиксирует, что в литературе выражение «хоть топор вешай» употребляли в 1880-х годах Антон Чехов и Дмитрий Мамин-Сибиряк. — Что это у вас, матушка, воздух-то какой... Хоть топор вешай. Покурили бы чем-нибудь, что ли... Дмитрий Мамин-Сибиряк. «Отрезанный ломоть». 1899...

Компания ООО «Центр Газ» в сентябре начинает плановые работы по обновлению внутридомовых газовых сетей в многоквартирном доме по адресу: ул. 2-я Квесисская, д. 9. Проект направлен на повышение надежности газоснабжения и внедрение современных стандартов безопасности в жилых зданиях столицы. Модернизация затронет пятиэтажный кирпичный дом серии I-511, введенный в эксплуатацию в 1963 году. Конструктивные особенности здания требуют регулярного обновления инженерных коммуникаций тем более, когда речь заходит о снабжении газом. Особое внимание к безопасной эксплуатации газа диктует потребность в  установке прогрессивных технических решений в доме. В квартирах будет смонтирована актуальная запорная арматура, обеспечивающая комплексную защиту. Новое оборудование исключает риск несанкционированного доступа детьми, а также автоматически прекращает подачу газа при критическом изменении...

Специалисты компании «Центр Газ» приступили к плановым работам по модернизации систем газоснабжения в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Трифоновская, д. 57, корп. 2. Проект направлен на повышение безопасности и надежности газоснабжения жителей дома. Модернизация проходит в кирпичном девятиэтажном жилом доме, введенном в эксплуатацию в 1967 году, построенный по индивидуальному проекту. Здание характеризуется высокой эксплуатационной надежностью, в том числе благодаря значительной толщине стен, что обеспечивает его энергоэффективность. Важным элементом проводимой модернизации является установка в квартирах современной запорной арматуры с системой «тройной» защиты. Новое оборудование решает три критически важные задачи: Защита от несанкционированного доступа: Предотвращает возможность открытия газового крана детьми.Защита от пожара: Автоматически перекрывает подачу...

ООО «Центр Газ» в сентябре приступает к модернизации внутридомовых газовых систем в знаковом жилом доме столицы по адресу: г. Москва, ул. Коккинаки, д. 8. Проект, направленный на повышение безопасности и надежности газоснабжения, будет реализован до конца 2025 года. Объектом работ стал шестиэтажный кирпичный дом 1938 года постройки, яркий образец довоенной архитектуры с уникальной судьбой. Здание, возведенное по индивидуальному проекту, отличается П-образной конфигурацией с уютным внутренним двором и нехарактерной для советского времени выразительной окраской в серо-малиново-охристых тонах. Его историческую ценность подчеркивает загадочная аббревиатура «М.Ж.С.Т.», сохранившаяся на фасаде. Специалисты компании проведут полную замену устаревшего газового оборудования на современные системы. Центральным элементом новой концепции безопасности станет установка в каждой квартире передовой...

Рынок строительства в регионе развивается быстрыми темпами: растёт интерес не только к новым жилым комплексам, но и к обновлению старого жилья, а также к возведению частных домов. Многие понимают, что самостоятельно справиться с такими задачами сложно, поэтому всё чаще выбирают строительную компанию, где можно получить полный комплекс услуг – от консультации до сдачи объекта «под ключ». Ремонт квартир – от идеи до воплощения. Обновление жилья требует внимания к множеству деталей. Здесь важны грамотное планирование, точность в смете, контроль сроков и качество исполнения. Всё больше жителей предпочитают заказывать ремонт квартир в Самаре у профессионалов, когда нужно не просто покрасить стены, а полностью обновить пространство. В работу может входить перепланировка, замена коммуникаций, отделка и установка современного оборудования. В результате квартира превращается в...

Специалисты ООО «Центр Газ» завершают проектирование и подготовку к работам по обновлению систем газоснабжения в двух кирпичных жилых домах, расположенных в одной из самых живописных точек района Коммунарка Москвы – на высоком берегу реки Цыганка, граничащем с Воскресенским парком. Модернизация затронет дома №27 и №28 1987 и 1989 годов постройки в посёлке Воскресенское, известные своей индивидуальной архитектурой. В рамках запланированных работ во всех квартирах будет установлена современная запорная арматура, обеспечивающая так называемую «тройную» защиту. Это комплексное решение, которое автоматически реагирует на внештатные ситуации: система перекрывает подачу газа не только при резких скачках давления в сети, но и в случае критического повышения температуры в помещении, а также исключает возможность случайного открытия клапана детьми. Таким образом, новое оборудование создает...

В Спиридоньевском переулке, 6, где находится редкий для Москвы кирпичный 10-этажный дом 1970 года постройки, вскоре начнется модернизация газовой системы. Работы проведет ООО "Центр Газ", после победы в тендере. Прежде чем приступить к замене оборудования, специалистам предстоит провести детальное обследование здания: оценить состояние коммуникаций, проверить вентиляционные каналы и определить оптимальную схему прокладки новых труб. В настоящее время эксперты компании уже начали комплексное обследование объекта. Работы включают детальный осмотр существующих газовых коммуникаций с обязательной фотофиксацией, тщательную проверку состояния вентиляционных каналов и дымоходов, выполнение точных замеров и составление цифровой модели газораспределения, а также анализ несущих конструкций на предмет возможности прокладки новых трасс газопровода. По результатам проверки и исследований готовится...

В Москве на улице Маршала Чуйкова, д. 11, корп. 1 и корп. 2 завершена полная модернизация системы газоснабжения. Эти дома, построенные в 1963 году, относятся к знаковой для столицы серии II-18/9 — одной из первых типовых «башен», которые стали символом жилой застройки 1960-х годов. Обычно такие дома возводились рассредоточено среди пятиэтажек, формируя узнаваемый силуэт районов массовой застройки второй половины ХХ века. Однако представленные здания выделяются необычной расположением — они построены всего в нескольких сантиметрах друг от друга, что делает их уникальным примером раннего периода типового домостроения. Работы выполнила компания ООО «Центр Газ», установившая современные систему газоснабжения. Новые запорные арматуры оснащены комплексной защитой: от несанкционированного открытия детьми, перепадов давления и перегрева. Это решение значительно повышает...

В центральной части Москвы, в зданиях 1930 года постройки, расположенных по адресам: ул. Красноказарменная, д. 12, корп. 2 и д. 12, корп. 3, завершены работы по модернизации газовых систем. Четырехэтажные корпуса, представляющие собой единый архитектурный ансамбль в стиле конструктивизма, теперь оснащены современным газовым оборудованием с сохранением их исторического облика. Специалисты ООО «Центр Газ» установили запорную арматуру с тройной системой защиты, обеспечивающую повышенную безопасность эксплуатации. Новое оборудование исключает риск случайного открытия, а также оснащено механизмами защиты от перепадов давления и температуры. «Данные здания имеют значительную историко-архитектурную ценность, — отметил Артур Андреев, заместитель генерального директора ООО «Центр Газ». — Проведенные работы направлены не только на модернизацию инженерных систем, но и на сохранение архитектурного...

Почти 2 тыс. умных реле бренда EKF установлены в ЖК «1-й Лермонтовский» в Люберцах, который ГК ФСК реализует под брендом 1-й ДСК. Эта значимая сделка подчеркивает стратегическое партнерство между компанией «Электрорешения», официальным представителем бренда EKF в России, и девелопером федерального уровня и делает технологии умного дома доступными для покупателей жилья комфорт-класса. Умные реле размещены в квартирных щитах и управляют освещением и электропитанием. С их помощью новоселы могут легко отключать верхнее освещение и розетки через мобильное приложение EKF Connect Home или голосового ассистента Алиса. Решение от бренда EKF предоставляет новый уровень комфорта: жители могут управлять освещением и электропитанием из любой точки мира. Реле интегрированы в помещениях на оборудовании EKF, которое включает в себя корпуса щитов, УЗО, автоматические выключатели. Проект установки...

Компания «Центр Газ» завершила комплексную реконструкцию газопровода в двухэтажном кирпичном доме серии 1-294-2, расположенном в поселке Волховец Новгородского района по адресу: ул. Пионерская, д. 2. Объект, построенный 60 лет назад по проекту Архитектурно-проектной мастерской им. академика В. А. Веснина, получил обновленную систему газоснабжения, соответствующую современным стандартам безопасности и эффективности. Работы включали замену как внутренних, так и наружных газовых коммуникаций, что позволило повысить надежность эксплуатации системы. Проект реализован с учетом особенностей здания, сохранившего свою архитектурную идентичность. «Реконструкция газовой инфраструктуры в домах старого фонда — это не просто техническое обновление, а вклад в комфорт жителей, — отмечает Артур Андреев, заместитель генерального директора ООО «Центр Газ»,. — Мы стремимся к тому, чтобы даже здания с...

Балкон перестал быть просто выступом на фасаде. Он стал продолжением жилого пространства, пусть и не отапливаемым, но способным выполнять сразу несколько функций — от кладовки до уютного уголка для утреннего кофе. Однако полноценным его делают далеко не только остекление и отделка. Важнейшую роль играет крыша — конструкция, которую часто недооценивают, пока не сталкиваются с протечками, наледью или невозможностью держать вещи в сухости.  Зачем балкону крыша. Потребность в крыше особенно очевидна на последних этажах, где балкон изначально остается полностью открытым. Без нее любое, даже самое качественное остекление оказывается уязвимым — вода просачивается по уплотнителям, а снег накапливается внутри профилей и со временем разрушает их. Летом отсутствие крыши означает перегрев, ослепляющий свет и пыль. Зимой — риски промерзания и наледи, особенно при нестабильных температурах...

Московское бюро Syntaxis презентовало концепцию нового жилого комплекса, который планируется построить в Хабаровске на улице Павленко. Проект станет дебютом компании VIRA - одного из крупнейших девелоперов Сибири на рынке жилья Дальнего востока. Архитектурный образ квартала вдохновлен эстетикой драгоценных металлов и богатства природы региона. Жилой комплекс класса комфорт-плюс на 959 квартир и с общей площадью 53,4 тыс. кв. м будет возведен в самом сердце Хабаровска. Четыре разновысотных корпуса от 17 до 31 этажей расположатся на общем стилобате, где откроются магазины, кафе и современная сервисная инфраструктура. Площадь коммерческих помещений разного формата составит порядка 1,8 тыс. кв. м. Также в рамках строительства предусмотрено оборудование трехуровневого подземного паркинга на 597 машино-мест. Участок под застройку расположен на уникальном рельефе с эффектными перепадами высот...

Покупка жилья напрямую у застройщика — это не просто способ сэкономить, а вполне самостоятельный формат выхода на рынок недвижимости. Его выбирают те, кто рассчитывает не только на новое пространство, но и на новый жизненный сценарий — без следов прежних жильцов, с возможностью повлиять на отделку и планировку, иногда даже на выбор этажа. Но за кажущейся простотой такого решения скрывается множество нюансов, о которых стоит знать заранее. Сам термин "купить квартиру от застройщика" подразумевает приобретение недвижимости без участия посредников, то есть непосредственно у компании, которая построила (или строит) дом. Это избавляет от цепочек перепродаж, рисков устаревших документов, и, как правило, снижает стоимость объекта. Но при этом на покупателя ложится большая ответственность: проверить юридическую чистоту сделки, выяснить репутацию компании, изучить разрешительную...

В 2025 году компания «Центр Газ» завершит капитальный ремонт жилого дома Москвы по адресу Болотниковская ул., д. 9. Здание относится к серии I-18/9 — одной из первых серий блочных домов повышенной этажности. Дом на Болотниковской улице представляет собой образец раннего индустриального домостроения. Подобные здания, известные в столице как «башни», так как обычно строились в одноподъездом варианте и гордо возвышались среди пятиэтажек. Сейчас на объекте кипит работа: бригады специалистов ООО «Центр Газ» ведут комплексную модернизацию фасадов и подвальных помещений.  Параллельно идёт ремонт подъездов и входных групп, где заменяются двери, обновляется отделка и системы освещения. Объекту архитектурного наследия эпохи массовой жилой застройки возвращают былую красоту, а жильцам комфорт. Работы по капитальному ремонту направлены на сохранение конструктивной целостности здания и...

В Троицком и Новомосковском административных округах Москвы реализуется масштабная программа обновления газовых коммуникаций. При обеспечении доступа жителей работы по замене газового оборудования в многоквартирных жилых домах проводятся всего за три дня, что минимизирует неудобства для жителей. Компания успешно завершила модернизацию газового оборудования на многих объектах, в том числе в 142-квартирном доме №2 на улице Рабочей в Щербинке и 72-квартирной девятиэтажке на Люблинской улице. Приоритетом при проведении работ является безопасность. Устаревшие коммуникации заменяются современными системами, оснащёнными многоуровневой защитой: новая запорная арматура предотвращает несанкционированное открытие, автоматически блокирует подачу газа при перепадах давления и перегреве. Артур Андреев, заместитель генерального директора ООО «Центр Газ», отметил: «Мы призываем жителей с пониманием...

Специалисты ООО "Центр Газ" завершили масштабную замену сетей газоснабжения в доме №2 на Энергетической улице в Москве, превратив устаревшие коммуникации в эффективную систему XXI века. Дом относится к серии I-511, в народе их называют «кирпичные хрущевки». В отличии от панельных тесок дома серии I-511 не относились к сегменту бюджетного жилья, предлагая своим жильцам и балконы, и теплые кирпичные стены, и улучшенную звукоизоляцию. Полвека назад, когда дом только построили, газовое оборудование здесь соответствовало самым передовым стандартам. Но время не стоит на месте, как и технологии газоснабжения. В ходе работ были полностью заменены газовые трубы и запорная арматура на современные образцы, обеспечивающие тройную защиту от нештатных ситуаций. Особое внимание системам безопасности газоснабжения дома имеет буквально федеральное значение. Ведь дом своим торцом примыкает к проходной...

Работа канализационной системы незаметна — до тех пор, пока она не даёт сбой. Привычный уклад нарушается: в раковине скапливается вода, ванна не сливается, появляется запах, от которого не спасает даже проветривание. И всё это — результат процессов, развивающихся внутри труб незримо, но неизбежно.  Засоры не всегда связаны с грубым нарушением правил эксплуатации. Да, жир и остатки еды, попадающие в сток, опасны для кухонных труб, а влажные салфетки и гигиенические средства — для санузлов. Но даже при аккуратном обращении канализация постепенно зарастает отложениями. На внутренних стенках образуется налёт, который задерживает всё новые частицы. Иногда засор провоцирует изношенная система или неудачная разводка с недостаточным уклоном. А в загородных домах в процесс вмешивается природа: корни деревьев, проникающие в старые стыки, могут нарушить проходимость труб, не оставив об этом...

Остекление давно вышло за рамки чисто утилитарной задачи — защитить дом от ветра, холода и дождя. Сегодня это полноценный архитектурный инструмент, позволяющий преобразить фасад, впустить больше света, изменить восприятие пространства и даже повысить энергоэффективность здания. Независимо от того, идет ли речь о балконе в типовой многоэтажке или о загородном доме с панорамными видами, остекление требует вдумчивого подхода.  Разнообразие решений в этой области действительно впечатляет. Окна и двери с двойными или тройными стеклопакетами стали базовым стандартом, но всё чаще проектировщики и заказчики обращаются к более выразительным системам — большим стеклянным проёмам, раздвижным конструкциям, прозрачным фасадам. В жилых домах, особенно индивидуальных, фасад может быть одновременно ограждающей конструкцией и источником естественного света. Именно поэтому фасадное остекление всё...

Специалисты ООО «Центр Газ» завершили работы по замене и модернизации газовых сетей в многоквартирном доме по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 3. Дом относится к типовой серии I-335. I-335 — эта серия панельных пятиэтажек шагала по просторам СССР, оставляя за собой кварталы узнаваемых фасадов. Рождённая в чертежах ленинградских проектировщиков, она стала одной из первых всесоюзных серий. Настоящая классика хрущёвской эпохи — пять этажей, неполный каркас и стены, несущие не только тяжесть перекрытий, но и дух времени. А её главный рекорд — 95 рублей за квадратный метр (в ценах 1961 года)! Самая скромная в истории советского индустриального домостроения. Бюджетно, практично, без излишеств — вот она, формула массового жилья тех лет. Благодаря своевременно проведенному комплексу работ дом защищен от газовых непредвиденностей, чем в 1962 году...

В жилом доме 1963 года постройки на улице Рогожский Вал, 13, корп. 8 города Москвы стартовали работы по модернизации газовой инфраструктуры. Проект реализуется в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. Кирпичный восьмиэтажный дом, возведенный по типовой серии II-29-3, станет комфортнее и безопаснее, благодаря обновлению инженерных систем.  Дома серии II-29 выгодно отличаются от типовых панельных построек своими массивными кирпичными стенами толщиной 51 см. Такая конструкция значительно улучшает теплоизоляцию: зимой в квартирах сохраняется тепло, а летом толстые стены эффективно защищают от зноя, поддерживая комфортную температуру даже без использования кондиционера. Это важное преимущество делает жильё в домах данной серии особенно привлекательным. В рамках модернизации специалисты ООО «Центр Газ» проведут полную замену внутридомового газового...

Планируя переезд в новую квартиру или обновление интерьера в доме, заказчики сталкиваются с целым рядом организационных задач. Выбор подрядчиков, закупка материалов, контроль сроков и качества, согласование технических решений — всё это требует времени, внимания и профессиональной компетенции. Поэтому интерес к услуге ремонта квартир под ключ остаётся стабильно высоким. Это не просто способ делегировать работы, а инструмент, позволяющий превратить идею в результат без потерь — физических, временных или финансовых. Чаще всего такую форму взаимодействия выбирают владельцы недвижимости в новостройках. На первый взгляд кажется, что чистый лист — это свобода для фантазии. На деле — это отсутствие базовой инфраструктуры: ни розеток, ни освещения, ни стяжки, ни стеновых покрытий. В таких условиях важна не только дизайнерская концепция, но и грамотная последовательность работ. Любая ошибка в...

Теплоизоляция перестала быть лишь вопросом выбора между ватой и пенопластом. Сегодня на первый план выходят такие параметры, как энергоэффективность, скорость монтажа, устойчивость к влаге и долговечность без необходимости частого обслуживания. В этом контексте напыление пенополиуретана привлекает не за счёт моды или агрессивной рекламы, а благодаря технической состоятельности и способности адаптироваться под реальные условия эксплуатации. В частных домах, особенно в тех, что построены по каркасной или смешанной технологии, ППУ проявляет все свои сильные стороны. Он образует ровный, бесшовный теплоизоляционный слой, исключающий образование мостиков холода. В отличие от плитных или рулонных утеплителей, пенополиуретан заполняет собой малейшие полости, повторяя геометрию основания, и надежно сцепляется с деревом, бетоном, металлом. Это особенно важно на участках с нестандартной...

В условиях растущей избирательности покупателей на рынке столичной недвижимости девелоперы начали активнее интегрировать в свои проекты летние кинотеатры прямо на территории жилого комплекса. По данным аналитического центра «НДВ Супермаркет Недвижимости», сегодня строящиеся жилые комплексы с открытыми кинотеатрами представлены в 5 из 12 округов Москвы. На первичном рынке выставлено на продажу семь таких объектов. На юге столицы летний кинотеатр запланирован на территории ЖК Dream Towers, в Западном административном округе открытый кинотеатр будет в ЖК «Небо». В новомосковском регионе на крыше одной из жилых высоток ЖК «Новые смыслы» также создадут кинотеатр под открытым небом. Кроме того, на северо-западе Москвы пространство для установки кинооборудования на открытом воздухе запланировано в МФК «Сердце Столицы» и ЖК «Клубный город на реке Primavera», а на юго-востоке столицы свои летние...

Девелоперы провели собственное исследование индекса счастья среди своих клиентов. На вопрос, чувствуют ли они себя счастливыми, утвердительно ответили порядка 86% собственников нового жилья. В редакции ознакомились с портретом среднестатистического клиента застройщиков в разных регионах страны и выяснили, кто сегодня покупает квартиры в новостройках. По данным аналитиков «Страны Девелопмент», подавляющее большинство клиентов во всех регионах присутствия застройщика — люди среднего возраста, которые состоят в браке и воспитывают одного ребенка. При этом самая высокая доля семейных покупателей новостроек в Тюмени* — 80%. Из них большинство (68%) воспитывает одного ребенка, а 16% семей имеют двоих или троих детей. Интересно, что в Тюмени чаще всего сделки с недвижимостью оформляются на мужчин — в 60% случаев, а доля покупательниц составляет только 40%.  Половина из них находится в...

Глава государства Владимир Путин подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», повышающий до 60% обязательный уровень собираемости гражданами на специальном счёте взносов на капитальный ремонт. Федеральный закон принят Государственной Думой 28 января 2025 года и одобрен Советом Федерации 29 января 2025 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом повышается с 50 до 60 процентов обязательный уровень собираемости гражданами на специальном счёте взносов на капитальный ремонт, недостижение которого является основанием для принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора и перечислении...

Строительная индустрия постоянно демонстрирует новые достижения, предлагая инновационные материалы, которые способны не только повысить комфорт проживания, но и существенно улучшить эксплуатационные характеристики зданий. Современные решения сочетают в себе практичность, эстетичность и долговечность, что делает их неотъемлемой частью как новых проектов, так и реконструкции старых объектов. Изоляционные панели – решение для комфорта и энергосбережения. Сегодня жилье и рабочие пространства сталкиваются с двумя важнейшими вызовами: шумом и потерями тепла. Проблема акустического комфорта актуальна не только для многоквартирных домов, но и для офисных центров, где важно создать благоприятные условия для работы. Именно здесь на помощь приходят звукоизоляционные панели. Благодаря своей конструкции они эффективно снижают уровень шума, что особенно актуально для помещений, расположенных...

Утепление ППУ (полиуретановым пуфовым композиционным материалом) представляет собой высокоэффективный метод теплоизоляции, который способен значительно снизить теплопотери в зданиях и сооружениях. Процесс утепления напылением ППУ позволяет покрывать сложные архитектурные формы с минимальными затратами времени и усилий. Такой способ особенно востребован при утеплении трубопроводов, кровель и стен. Система напыления основана на использовании специального оборудования, которое распыляет компоненты полиуретана, позволяя образовывать сплошное покрытие. При этом материал проникает даже в самые мелкие щели, обеспечивая герметичность и надежную защиту от холода, влаги и воздействий внешней среды. ППУ утепление используется как для жилых, так и для производственных помещений. Эффективность материала в значительной степени связана с низкой теплопроводностью и высокой адгезией к различным...

Фахверковые дома привлекают внимание своей уникальной архитектурой, где классические европейские традиции сочетаются с современными технологиями. Изначально фахверковая конструкция была разработана в средневековой Германии, однако и сегодня ее принципы остаются актуальными и пользуются спросом в коттеджном строительстве. Разберем, что такое фахверковые дома, их основные особенности и современные подходы к проектированию. Что такое дом-фахверк? Фахверковый дом – это здание с видимой каркасной конструкцией, в которой несущая основа выполнена из деревянных балок, а стены — из легких материалов, таких как стекло, камень или штукатурка. Каркасная структура не только создает прочный каркас, но и придает дому эстетичный и необычный вид. Классический фахверк традиционно использовался для домов с невысокими этажами, но современные технологии позволяют возводить здания различной высоты и...

Одинцово, расположенный в Московской области, является одним из наиболее привлекательных городов для приобретения жилья. Его близость к столице, развитая инфраструктура и живописные природные ландшафты делают его идеальным местом для жизни. Одинцово предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая как вторичный рынок, так и современные новостройки, что позволяет удовлетворить запросы самых разных покупателей. Такое жилье привлекает прежде всего тех, кто ищет баланс между городской суетой и спокойствием пригорода. Город обладает отличной транспортной доступностью: благодаря железнодорожному сообщению и близости к крупным автотрассам, дорога до Москвы занимает совсем немного времени. Это делает город особенно привлекательным для тех, кто работает в столице, но предпочитает жить в более тихом и экологически чистом месте. Недвижимость в Одинцово (https://союзный.рф/) представлена...

Казань, с её богатой историей и культурным наследием, всегда привлекала внимание тех, кто стремится к комфортной и уютной жизни. В последние годы всё больше людей задумываются о том, чтобы обосноваться здесь, и одним из самых популярных вариантов жилья становится кирпичный дом. Этот тип строительства не только символизирует надёжность и долговечность, но и идеально вписывается в архитектурный облик города. Строительство кирпичных домов — это процесс, требующий тщательной подготовки и профессионального подхода. Каждый проект начинается с выбора участка, который должен соответствовать всем требованиям будущих владельцев. Затем наступает этап разработки проекта, где учитываются все пожелания заказчика: от количества комнат до особенностей внутренней планировки. Важно выбрать надёжную строительную компанию, которая сможет предложить проект "под ключ", что означает полное завершение всех...

Известный портал ЕРЗ.РФ опубликовал топ застройщиков Ямало-Ненецкого автономного округа по накопленному объему ввода жилья. Первое место удерживает компания УДСД из Нового Уренгоя. Всего «Единый ресурс застройщиков» включил в рейтинг 51 компанию. Они в совокупности с 2016 года ввели в эксплуатацию 763,5 тыс. м² жилья в 229 многоквартирных домах. Первое место с показателями 65,8 тыс. м² в 10 многоквартирных домах занимает застройщик УДСД. От второй строчки лидер оторвался на 8,64 тыс м². В настоящий момент УДСД возводит два жилых комплекса в Новом Уренгое: «Атмосфера. Квартал у озера» и «Новелла». «Первое место в любом топе – это показатель того, что мы на верном пути. Но важнее понимать какой путь мы прошли, сколько объектов сдали. Нам есть чем гордиться. Дело не в цифрах, а в том, что наши яркие, масштабные проекты стали и продолжают становиться визитными карточками...

Фасады зданий – лицо города, и, порой, им требуется особенно тщательный уход. Различные виды загрязнений, будь то смог, пыль или следы природных явлений, постепенно накапливаются на поверхности, ухудшая внешний вид и даже нанося вред материалам. Решением этой проблемы может стать комплексный подход, включающий в себя следующие элементы: пескоструйная обработка, гидрофобизация фасадов и очистка гранита.  Пескоструйная обработка - это эффективный метод удаления въевшихся загрязнений, который бережно очищает поверхность, не нанося вреда ее структуре. Струя сжатого воздуха, смешанная с мелкими песчинками, деликатно счищает даже самые стойкие отложения, возвращая фасадам первозданный вид. Этот способ особенно актуален для зданий, построенных из природного камня, такого как гранит. Очистка гранита с помощью пескоструйной технологии позволяет вернуть первоначальную текстуру и насыщенность...

Строительный мир постоянно развивается, предлагая все новые решения и технологии для отделки зданий (billiton-service.ru). Одним из наиболее ярких трендов последнего времени является использование натуральных материалов, в частности, природного камня. Природный камень обладает рядом преимуществ, которые делают его востребованным в строительстве: – Во-первых, это долговечность и прочность. Изделия из камня могут служить десятилетиями, не теряя своих эксплуатационных характеристик. – Во-вторых, уникальность и индивидуальность. Каждый кусок натурального камня обладает неповторимым рисунком и текстурой, что позволяет создавать действительно оригинальные архитектурные решения. – В-третьих, экологичность. Камень – это природный, полностью безопасный материал, не выделяющий вредных веществ. Помимо этого, природный камень отличается широким разнообразием видов: гранит, мрамор, известняк...

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, упрощающее порядок предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (ЖКУ). Для получения такой субсидии гражданам будет достаточно подать электронное заявление через личный кабинет на портале госуслуг. Основная часть документов будет запрашиваться госорганами через систему межведомственного электронного взаимодействия.  Новый порядок не отменяет возможность для граждан при желании обратиться за назначением этой меры поддержки в органы социальной защиты или МФЦ. Напомним, право на получение субсидии имеют граждане, у которых ежемесячно на оплату ЖКУ уходит больше определённой доли дохода. Каждый регион устанавливает эту норму самостоятельно.  Подписанное постановление – часть работы Правительства по внедрению принципов социального...

Современная тенденция в области городского строительства характеризуется возведением масштабных жилых комплексов, которые предлагают комплексные решения для удовлетворения потребностей растущего городского населения. Эти кварталы представляют собой квартирные здания различной этажности, объединенные единой архитектурной и инфраструктурной концепцией.  Одним из ярких примеров такого подхода является новый жилой квартал, расположенный в динамично развивающемся районе. Здесь представлен широкий выбор квартир: компактные однокомнатные, комфортные двухкомнатные и просторные трехкомнатные. Планировки отличаются функциональностью и рациональным использованием пространства, что делает проживание в этом квартале комфортным и удобным.  Особое внимание при проектировании жилого комплекса уделяется качеству и современным стандартам строительства. Применение передовых технологий и...

С 22 по 25 мая прошла Международная выставка-форум «АРХ Москва». Главной темой выставки в этом году стала «Польза» – часть витрувианской триады «Прочность, польза, красота». Кураторы выставки отметили, что этот год стал самым масштабным за всю историю мероприятия, с участием порядка 300 участников и более 1 тыс. спикеров. На кейс-сессии "Архитектурные истории. Польза" выступил Алексей Иванов, архитектор и сооснователь студии дизайна и архитектурного проектирования Geometrium. Он представил концепцию эмоциональной архитектуры через призму проекта виллы в фюзеляже самолета "Private Jet Villa”, реализованной Geometrium Studio. “Я думаю, что архитектура должна служить людям. Разумеется, она должна быть и полезна. И я вкладываю в эту полезность - эмоцию. Когда человек, попадая в пространство, начинает что-то чувствовать” - отметил Алексей Иванов, архитектор, сооснователь Geometrium Studio...

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 10 апреля 2024 года и одобрен Советом Федерации 17 апреля 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом в новой редакции излагаются части 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях юридико-технического уточнения перечня лиц, которые не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, а также перечня лиц, которые вправе осуществлять указанные действия в связи с изменением отношений по управлению многоквартирным домом и предоставлению гражданам коммунальных услуг...

Сайдинг — это один из самых популярных и универсальных материалов для облицовки фасадов домов. Он не только придает зданию эстетичный внешний вид, но и обладает целым рядом практических преимуществ. Одним из главных достоинств сайдинга является его защитная функция. Этот материал обеспечивает долговечную защиту дома от атмосферных воздействий, ультрафиолетовых лучей, дождя, снега и других неблагоприятных факторов окружающей среды. Благодаря сайдингу фасад будет надежно защищен от влаги, перепадов температур и механических повреждений, что продлевает срок службы здания. Еще одним важным преимуществом сайдинга является его разнообразие. Существует множество различных видов сайдинга, от классического винила до натуральной древесины и металлических панелей. Такое разнообразие позволяет выбрать идеальный вариант, который подойдет к стилю дома и удовлетворит эстетические предпочтения...

Выбор компании для постройки дома из клееного бруса – это важный и ответственный шаг, который может повлиять не только на качество будущего строительства, но и на предстоящее комфортное проживание в этом доме. Поэтому перед тем, как принять окончательное решение, следует обратить внимание на несколько ключевых аспектов. Во-первых, важно удостовериться в профессионализме и опыте компании. Необходимо исследовать их портфолио, изучить рецензии и отзывы предыдущих клиентов. Это позволит оценить не только качество работы, но и способность компании справиться с различными трудностями в процессе строительства. Команда специалистов с хорошим опытом обеспечит более качественную и безопасную постройку дома. Во-вторых, важно обратить внимание на материалы, которые использует компания. Клееный брус (complecto.pro) – это экологичный и прочный материал, который имеет ряд преимуществ перед...

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», направленный на совершенствование порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Федеральный закон принят Государственной Думой 26 июля 2023 года и одобрен Советом Федерации 28 июля 2023 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом в Жилищный кодекс Российской Федерации вносится ряд изменений, направленных на совершенствование порядка проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Согласно Федеральному закону орган государственной власти субъекта Российской Федерации вправе принять решение о наделении специализированной некоммерческой организации, которая осуществляет деятельность, направленную на обеспечение проведения...

Ряд регионов смогут получить дополнительное финансирование на предоставление компенсаций расходов на оплату ЖКУ отдельным категориям граждан. Распоряжение о распределении на эти цели свыше 7,5 млрд рублей подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Речь идёт о мерах социальной поддержки федеральных льготников – инвалидов, ветеранов боевых действий, а также пострадавших из-за радиационных или техногенных катастроф. Таким гражданам предоставляется компенсация – до 50% от стоимости жилищно-коммунальных услуг. Расходы регионов на эти цели возмещаются за счёт федерального бюджета. Предусмотренные распоряжением средства будут направлены 37 регионам в связи с дополнительной потребностью. Кроме того, финансирование поступит в Донецкую и Луганскую народные республики, Запорожскую и Херсонскую области, которые уже интегрированы в российскую систему предоставления компенсаций расходов на...

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», закрепляющий в Жилищном кодексе механизм выселения «последнего жильца». Федеральный закон принят Государственной Думой 20 июня 2023 года и одобрен Советом Федерации 21 июня 2023 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом корректируются положения Жилищного кодекса Российской Федерации, касающиеся обеспечения жилищных прав собственников жилых помещений в многоквартирных домах при осуществлении комплексного развития территории жилой застройки. В частности, Федеральным законом уточняется перечень лиц, которые вправе обратиться в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения, не заключившего в установленный срок договор, предусматривающий переход права собственности...

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменения в статью 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяющий порядок установки приборов учёта электроэнергии в подлежащих капремонту домах. Федеральный закон принят Государственной Думой 4 апреля 2023 года и одобрен Советом Федерации 12 апреля 2023 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом предусматривается, что требование об учёте энергетических ресурсов с применением приборов учёта не распространяется в том числе на объекты, не являющиеся многоквартирными домами, подлежащие сносу или капитальному ремонту, а также на многоквартирные дома, включённые...

Инженерные начинки современных жилых комплексов давно уже некорректно сравнивать со старым жилым фондом из прошлого века. Чем дороже стоимость квадратного метра, тем больше инноваций застройщик внедряет, прокладывая коммуникации. Соответственно, чем сложнее инженерная система, тем больше вероятность ее поломки. Так, в конце января стало известно о прорыве трубы холодного водоснабжения на паркинге нового ЖК «Римский» – проекта комфорт-класса от застройщика ГК ФСК. В результате подземный паркинг на нижнем уровне жилого комплекса оказался подтоплен. Это расстроило жителей, которые уже успели привыкнуть к комфорту – к тому, что верхний уровень комплекса полностью пешеходный, а машины можно парковать только на нулевом уровне. Такова концепция жилого комплекса, предполагающая двухуровневую систему организации пространства, где на верхнем уровне находятся дворы без машин, а на нижнем как...