Менеджмент (142)

По традиции праздничное мероприятие состоялось в РДК «Яуза». Открыл праздник генеральный директор теплосети Юрий Казанов, который поблагодарил весь коллектив за хорошую работу в течение всего года и пожелал всем доброго здоровья, семейного счастья и дальнейших успехов в труде. Затем начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации Александр Черняев поздравил мытищинских теплоэнергетиков с праздником, отметил их высокие достижения в профессиональной деятельности и большой вклад в различные социальные проекты администрации городского округа. В качестве почетный гостей на празднике были представлены руководители управляющих компаний МУП «Управление заказчика» Д. Волжин, МУП «Расчетный центр» А.Поляков и председатель Ассоциации МКД А. Чуев. В ходе праздничного мероприятия, свыше ста лучшим работникам теплосети были вручены награды. Теплые слова прозвучали и в адрес...

В середине декабря в актовом зале школы №4 состоялось открытое заседание Ассоциации руководителей предприятий и организаций г.о. Мытищи, в котором приняли участие представители администрации городского округа и руководители мытищинских предприятий. Вел совещание председатель правления Ассоциации, генеральный директор АО «Мытищинская теплосеть» Ю.Н. Казанов. Встреча была посвящена социально-экономическому развитию округа, актуальным вопросам жилищно-коммунального хозяйства и трудоустройства населения. Заместитель главы администрации округа И.В. Шилова рассказала участникам встречи о социально-экономическом развитии городского округа, в том числе речь шла об инвестиционной деятельности предприятий в округе. По ее словам, экономика городского округа имеет устойчивую тенденцию к росту, что положительно влияет на формирование бюджета и его социальные статьи расходов. Руководитель ЦЗН...

Команда управленцев моногорода Сланцы успешно защитила проект развития территории в бизнес-школе «Сколково». Концепцию развития моногорода до 2025 года, озаглавленную лозунгом «Сланцы – не тапки», приняли директор Фонда развития моногородов Илья Кривогов, заместитель председателя правления ВЭБ Ирина Макиева, руководители Аналитического центра при правительстве РФ, Министерства строительства и ЖКХ. Стратегия развития Сланцев предусматривает привлечение в экономику моногорода около 50 млрд рублей инвестиций. Планируется развивать 195 га промышленных территорий. На новых предприятиях будет создано 2 300 высокооплачиваемых рабочих мест, сообщается на сайте Ленобласти. «Проект развития моногорода предполагает переход к инновационной, энергосберегающей и экологичной экономике. В рамках концепции управленческая команда планирует реализовать целый ряд пилотных инициатив, которые сделают Сланцы...

В соответствии с пунктом 11 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, управляющая организация (УО), каждый год, на протяжении 1-го квартала текущего года должны представлять в адрес собственников помещений в многоквартирных домах (МКД) свой отчет по выполнению пунктов договоров управления за минувший год. Форма, сроки и порядок представления отчета могут быть согласованы только в договоре управления. В нем же можно определить ответственность за их нарушение в виде финансовых санкций. Отчет представляет собой письменное изложение проделанной работы за год управляющей организацией. Сюда входит информация о полученных и потраченных денежных средствах, уточняется на какие конкретно нужды, также говорится о проведенных работах, о долге, если таковой имеется, о планах на следующий год, о сделанных, не сделанных или перевыполненных нормах. Отчетность должна быть доведена до...

Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области по обращениям жителей Северного района, проживающих в многоквартирных домах № 45 по ул. Раздольной и № 2а по ул. Силикатной в городе Орле проведены надзорные мероприятия за деятельностью, осуществляемой управляющими организациями по надлежащему техническому и санитарному состоянию общего имущества собственников помещений данных домов. В ходе проверок сотрудниками жилищной инспекции выявлены многочисленные нарушения лицензионных требований, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 года № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», в частности: затопление подвального помещения, повреждения стен в подъезде, оголенные участки электропроводки, повреждения защитного слоя бетона входных порожков и козырька над входом в...

Жители многих российских городов испытывают неудобства из-за снежных гор, накапливающихся за зиму на улицах города. Обочины дорог фактически превращаются в места несанкционированного хранения снега до весны, затрудняя водителям обзор пешеходных переходов. А во дворах жилых домов вырастают снежные горы, зачастую в полтора-два раза превышающие человеческий рост. Об этом сообщил сопредседатель регионального штаба ОНФ в Кировской области, депутат Законодательного собрания Кировской области, заместитель председателя комитета по законодательству и местному самоуправлению Дмитрий Сергеев. Он отметил, что весной снег, содержащий в себе реагенты, а также песок, горюче-смазочные материалы, начинает таять, и дороги с тротуарами покрываются грязными лужами. «К сожалению, в Кирове, как и во многих других российских городах, нет системы и соответствующей инфраструктуры по очистке города от снега...

В соответствии с поручением Губернатора Орловской области Вадима Потомского, Управлением государственной жилищной инспекции (ГЖИ) разослан циркуляр управляющим организациям с требованием до 22 февраля 2017 года провести внеочередные мероприятия по очистке крыш многоквартирных домов от снега, наледи и сосулек. Напомним, что на основании Постановления Госстроя России №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» и постановления Правительства Российской Федерации N 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» очистка кровли от скопления снега и наледи, является прямой обязанностью управляющих организаций по обслуживанию многоквартирного дома в зимний период. С целью выявления неисполнения управляющими организациями требований циркуляра...

В случае поступления обращений от жителей многоквартирных домов (МКД), Управление государственной жилищной инспекции Орловской области будет проводить обследования МКД на оснащенность в местах общего пользования (подъезды, технические этажи и подвальные помещения) водоразборными устройствами и санитарно-техническим оборудованием, а также проверит наличие у управляющих организаций схем внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, электроснабжения и др. Напомним, что в соответствии с п. 9 ст. 12 Федерального закона № 176 от 29.06.2015. «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ» с 1 января 2017 года, в состав платы за содержание жилого помещения включены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. При определении нормативов потребления коммунальных...

Сотрудниками Управления государственной жилищной инспекции Орловской области в 2016 году, по заявлениям жителей многоквартирных домов проведено 3373 проверки соблюдения требований жилищного законодательства. При проведении проверок выяснилось, что подавляющее число жителей, для устранения неисправностей общедомового имущества напрямую обращались в жилищную инспекцию, минуя свои управляющие организации и их аварийно-диспетчерские службы. В соответствии с Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами №416 от 15 мая 2013 года, создание аварийно-диспетчерских служб является непосредственной обязанностью управляющих организаций и одним из лицензионных требований по управлению многоквартирными домами. Аварийно-диспетчерская служба осуществляет повседневный контроль за работой внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов, регистрацию и выполнение заявок...

«КурскАтомЭнергоСбыт» подвел итоги работы в 2016-м году с потребителями, имеющими задолженность за отпущенную электроэнергию. За 12 месяцев 2016 года юридической службой «КурскАтомЭнергоСбыта» в суды различных инстанций было направлено 2125 исковых заявления на общую сумму 774,6 млн. рублей. По итогам рассмотрения исковых заявлений «КурскАтомЭнергоСбыта» судами различных инстанций за 12 месяцев 2016 года выдан 1700 исполнительных листов и судебных приказов. Общая сумма взыскиваемых средств по ним превышает 204 млн. рублей. Всего за время функционирования «АтомЭнергоСбыт» в качестве гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Курской области юридической службой «КурскАтомЭнергоСбыт» в суды различных инстанций было направлено 5095 исковых заявлений и заявлений о выдаче судебных приказов на сумму 1670,9 млн. рублей. По итогам рассмотрения исковых заявлений «КурскАтомЭнергоСбыта»...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта в Вологодской области провели мониторинг состояния воздушных участков теплотрассы «С теплом – труба» в Вологде, Череповце и Белозерске. «Проверки показали, что проблемы в данной сфере есть, – отметил руководитель региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Андрей Патралов. – Ненадлежащее содержание сетей приводит к значительным теплопотерям при транспортировке тепловой энергии. Как результат, либо температура в квартирах и помещениях социальных объектов оказывается ниже нормы, либо растут расходы котельных, что приводит к росту тарифов и бьет по карманам населения. Применение энергосберегающих технологий в сфере ЖКХ должно стать потребностью и реализуемой необходимостью». В ходе мониторинга активисты Народного фронта установили, что в Вологде и Череповце ситуация с содержанием воздушных тепловых сетей...

Активисты Общероссийского народного фронта считают, что в Костроме не созданы условия для общественного контроля за качеством работы по очистке дорог и тротуаров от снега и наледи. К такому выводу в региональном отделении ОНФ пришли после проверки многочисленных обращений граждан. «Жители жалуются на то, что в Костроме чистят только центральные улицы, при этом некачественно, – прокомментировал сопредседатель регионального штаба ОНФ Павел Зайфиди. – Второстепенные улицы стали непроходимыми. В травмпункт обращаются порядка 130 костромичей в день – в полтора раза больше, чем обычно». Содержанием улиц и тротуаров в зимний период в рамках муниципального задания занимается муниципальное казенное учреждение «Дорожное хозяйство». Проконтролировать объем и качество его работ с помощью анализа госзакупок невозможно. Также недоступна информация о выборе частных организаций-подрядчиков, которые...

Коммунальные службы и их назначение Отключили зимой горячую воду? Шумят соседи? Не работает лифт? Квартплата стала непосильной? Причины этих и других коммунальных неприятностей могут быть разными, как и службы, отвечающие за их устранение. Этот обзор поможет не потеряться в большом количестве организаций и структур нового российского ЖКХ и отправить претензию именно туда, где она будет услышана с наибольшей вероятностью. Эксплуатирующая организация Как их только сегодня не называют: управляющие компании (или просто УК), ДЕЗ, ДЭЗ, ЖЭК, ЖЭУ, РЭУ и так далее. Иногда даже именуют ЖКХ. Но все это — одно и то же под названием «эксплуатирующая организация». Она отвечает за состояние дома и прилежащей территории, а также за качество коммунальных услуг. Она же зачастую собирает коммунальные платежи. Именно в управляющие компании жители чаще всего идут со своими проблемами. Поэтому и внимания им...

Минстрой России вынес на публичные обсуждения изменения в Жилищный кодекс РФ, касающиеся перехода к новой системе договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями. Изменения призваны решить проблему неплатежей населения. Эксперт регионального отделения Общероссийского народного фронта в Алтайском крае, генеральный директор ООО «Вычислительный центр ЖКХ» Наталья Кудачина считает, что предложенная схема самостоятельного начисления платежей приведет к удорожанию коммунальных услуг и повысит риски неплатежей. «Необходимо законодательно утвердить схему прямых расчетов, уже действующую во многих регионах, не изменяя порядок начисления», – считает Наталья Кудачина. Эксперт Народного фронта отметила, что авторы законопроекта предлагают вместо управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) обязать ресурсоснабжающие организации...

При содействии регионального отделения Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии разрешилась проблема жильцов дома №52 по улице Космонавтов в Черкесске. Жители жаловались на бездействие аварийно-диспетчерской службы и управляющей компании, в результате чего пять квартир в течение трех месяцев оставались без холодной воды. В августе жители дома заявили о прорыве воды в доме. Приехавшие по вызову сотрудники аварийной службы перекрыли воду в подвале и не реагировали на обращения граждан. В дальнейшем они потребовали оплату за материалы и работы по замене одного из стояков водоснабжения пятиэтажного дома. Доводы жильцов о том, что это внутридомовые сети и они не обязаны дополнительно оплачивать работу аварийно-диспетчерской службы, не возымели действия. По сведениям жильцов и активистов ОНФ, даже после закупки необходимых материалов жильцами и перечисления управляющей компанией...

У некоторых муниципалитетов Орловской области до сих пор нет единого подхода к тому, что делать с теми домами, которые после принятия Закона «О лицензировании» остались без управляющих организаций или в которых не созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ). Не смотря на многочисленные обращения Управления государственной жилищной инспекции Орловской области к главам администраций, до сих пор 63 многоквартирных дома в. г. Дмитровске и 17 - в п. Хотынец не имеют управляющих организаций или ТСЖ. Множество домов в этих райцентрах остались без ремонтных работ, элементарного наведения порядка в подъездах и на придомовых территориях. В некоторых домах отсутствует остекление мест общего пользования. А сейчас, когда температура воздуха достигает 10 градусов мороза, стены зданий сыреют и промерзают, а жилищный фонд соответственно разрушается. Кроме того, снижается температура внутреннего...

Региональное отделение Общероссийского народного фронта в Новосибирской области обратилось в управление Федеральной антимонопольной службы с предложением проверить обоснованность увеличения региональных тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2017 г. Общественники предложат ведомству проверить желание чиновников за счет роста тарифов компенсировать потери ресурсоснабжающих организаций, которые возникают из-за экономии потребителями тепла и воды. Во время состоявшегося на площадке ОНФ обсуждения предстоящих изменений активисты Народного фронта попытались задать участникам совещания вопросы, почему рост финансовой нагрузки должен ложиться именно на население. «Ответа на наши вопросы и предложение при окончательном обсуждении параметров увеличения финансовой нагрузки на жителей региона учитывать социальную составляющую не последовало. Более того, губернатор принял окончательное решение и...

Представители регионального отделения Народного фронта в Кемеровской области обратились в местную прокуратуру по вопросу ненадлежащего исполнения обязанностей муниципальными властями. Речь идет об организации бесперебойного водоснабжения на улицах Горской и Гончарова в городе Прокопьевске. Стабильным водоснабжением там не обеспечены порядка 40 домов частного сектора. Более двух лет жители этих улиц добиваются разрешения ситуации. В своем обращении жители рассказали, что после закрытия шахты «Зенковская» скважина, обеспечивающая население водой, практически заброшена и работает с перебоями. Периодические аварийные ситуации в системе водоснабжения привели к поломке насоса. Не рассчитывая на поддержку властей, жители были вынуждены приобрести насосное оборудование и провести частичный ремонт труб за свой счет. Кроме того, им не удалось выяснить, кто несет ответственность за содержание...

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала года в регионе проведено уже 232 муниципальных форумов председателей советов многоквартирных домов «Управдом». Форумы были организованы на территории всех муниципальных образованиях Подмосковья. В мероприятиях принимают участие представители Главного управления социальных коммуникаций Московской области, регионального министерства ЖКХ, Госадмтехнадзора, Госжилинспекции, председатели советов многоквартирных домов, общественники и руководители управляющих компаний. В ходе каждого муниципального форума эксперты и представители надзорных органов разъясняют жителям основы жилищного права, дают алгоритмы действий по конкретным ситуациям. Эффективное управление многоквартирными домами, работа управляющих компаний, реализация программы капитального ремонта, - основные вопросы, которые чаще всего...

Для повышения безопасности дорожного движения транспортных средств, пешеходов и повышения пропускной способности дорог в темное время суток казённым учреждением Чувашии «Чувашупрдор» осуществляются мероприятия по устройству линий наружного освещения на опорной сети региональных автомобильных дорог. На сегодняшний день введены в эксплуатацию несколько объектов. Один из них – «Строительство наружного освещения и светофоров на региональной автомобильной дороге «Никольское-Ядрин-Калинино» в Ядринском районе. Протяженность электрической линии составила 7,31 километра. Работы на объекте выполнены подрядной организацией ЗАО «Электроуют». Завершены работы и на втором дорожном объекте - «Строительство тротуара вдоль автомобильной дороги «Моргауши-Тораево-«Сура» в Моргаушском районе. По итогам проведенного электронного аукциона заключен государственный контракт с подрядной организацией ООО...

Общество с ограниченной ответственностью «Аквилон», осуществляющее производство и реализацию строительных септиков, таблетированных солей, дезинфицирующих средств и химических реагентов с 19 сентября 2016 года предлагает своим клиентам скидки на продукцию. Производственно-торговая компания делает выгодное предложение, предоставляя возможность приобрести мешок таблетированной соли по минимальной цене 370 рублей. Помимо этого, действуют скидки на другую продукцию, узнать о которых можно у менеджеров по указанным ниже телефонам или по электронной почте. Все реализуемые товары имеют высокое качество. Таблетирвоанная соль используется для понижения уровня жёсткости воды с помощью специальных установок ионообменного умягчения. Продукция широко применяется на пивоваренных, молочных и табачных заводах, безалкогольных комбинатах, фармацевтических фабриках, а также в быту. Таблетированная соль...

…вырабатывала бетономешалка, принадлежавшая энерговору в Большеуковском районе Омской области. Вор обнаружен и обезврежен сотрудниками филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» (компания под управлением «Россетей»). «Даешь стране угля!» - этот лозунг можно было бы с полным правом вывесить на доме в селе Становка Большеуковского района, хозяйка которого воровала электроэнергию. Только слово «уголь» следует заменить на «бетон», а «стране» - на «себе». Гражданка подключила бетономешалку к сетевому вводу, минуя прибор учета. И принялась вырабатывать нелегальный бетон. Потребляемая устройством мощность составила 2,2 киловатта. То, что такие действия создают для соседей угрозу коротких замыканий и пожаров, воровку не волновало. В данном случае уникальным образом сплелись «русский авось», элементарный эгоизм и неспособность предвидеть последствия собственных поступков. К счастью для всех...

В районе Кайеркан города Норильска создана новая управляющая компания «Северный управдом». Решение об основании организации приняла инициативная группа жителей района по многочисленным обращениям от горожан — устным и письменным. Граждане сами приняли решение о смене управляющей компании. Активисты, согласно законодательству, провели общие собрания, были составлены протоколы. Стало понятно, что организация востребована. В состав инициативной группы вошел Николай Кутелев, имеющий многолетний опыт хозяйственной деятельности, опытный профессионал и управленец. Он стал генеральным директором ООО УК «Северный управдом». Его заместителем будет член Правления Союза «Северные промышленники и предприниматели» Константин Тетиевский, ранее занимавший пост заместителя генерального директора УК «Город» и знающий специфику работы в сфере ЖКХ в Кайеркане. Создание новой компании — это действие в...

В региональное отделение Общероссийского народного фронта в Мурманской области продолжают поступать жалобы на качество водопроводной воды. Так, в обращении жителей поселка военных летчиков Сафоново говорится, что с января 2015 г. у них в квартирах из кранов течет мутная вода. Она имеет коричневый оттенок и неприятный запах. Данная информация будет направлена в органы жилищного надзора, прокуратуру и администрацию ЗАТО Североморск. Проверка, проведенная специалистами управления Роспотребнадзора в доме по улице Школьная, 12, установила, что причиной изменения цвета горячей воды является повышенное содержание железа. Несмотря на предписание, выданное ресурсоснабжающей организации еще в мае 2015 г., до настоящего времени компания не приняла мер по устранению выявленных нарушений. «Уже почти два года жильцы оплачивают коммунальную услугу ненадлежащего качества, в связи с чем активисты...

Член регионального штаба Общероссийского народного фронта, заместитель руководителя рабочей группы ОНФ в Томской области «Качество повседневной жизни», исполнительный директор Некоммерческого Партнерства «Рим» Родион Газизов убежден, что предложение Минстроя о переходе на прямые договоры при оплате жилищно-коммунальных услуг нуждается в доработке с учетом мнения общественников, особенно в части расходов на оформление и печати квитанций, в противном случае это может повлечь за собой повышение платы для населения. «Минстрой России в целях повышения платежной дисциплины граждан подготовил законодательную инициативу о переходе на прямые договоры между жителями и ресурсоснабжающими организациями при оплате жилищно-коммунальных услуг. Предлагается исключить из цепочки собирателей платежей посредника в виде управляющей компании. Но на сегодняшний день до сих пор не определено, на кого ляжет...

После обращения курских активистов Общероссийского народного фронта в Государственную жилищную инспекцию Курской области руководству ТСЖ, которое обслуживает дом по адресу: Курск, улице Рябиновая, 28, предписано переделать квитанции для жильцов и внести в них все данные, предусмотренные законодательством. Жители обратились в региональное отделение ОНФ в Курской области с просьбой помочь разобраться в правильности начислений за газ, воду и свет. Граждане предположили, что администрация ТСЖ скрывает реальные показания потребленных ресурсов. Общественники получили копии квитанций за потребленные ресурсы, в которых не было указано общей информации о поставках и расходовании энергоносителей. Активисты ОНФ обратились в ГЖИ Курской области, чтобы выяснить результаты проверок инспекции по правильности расчетов ТСЖ коммунальных платежей и фактическому оборудованию многоквартирного дома приборами...

Проект под названием Управляющий многоквартирным домом, стартовал в украинской сети Интернет. Проект представляет собственникам жилья профессиональные услуги управления и эксплуатации многоэтажных жилых домов. Созданные ОСББ и собственники квартир, проживающие в ближайших домах одного микрорайона, смогут воспользоваться предложением управления и эксплуатации жилого дома на сайте контактов upravitel.сс.ua. Выбирая профессиональное управление и технический менеджмент жилого дома Заказчик получает высокое качество услуг и решение вопросов энергоэффективности жилого дома для уменьшения стоимости эксплуатационных затрат и уменьшения энергопотребления жилого дома. Решение вопросов энергосбережения - таких, как утепление, установка локальных и общих узлов учета тепла и индивидуальных тепловых пунктов в домах, – проходит по программам софинансирования, которые проводит Департамент ЖКИ г...

С октября в большинстве регионов России начинается отопительный сезон. Военные поселения по всей стране заняты последними приготовлениями перед встречей с холодами. Подмосковный Клин-9 готов к зиме на 85%. Все ремонтные и подготовительные работы ведутся строго по графику. Компания «ГУ ЖКХ» провела ремонт обеих котельных, обеспечивающих отоплением 21 дом, детский сад и здания очистных сооружений города. В поселке Чистые Ключи Иркутской области подготовку планируют закончить к середине сентября. Компания «ГУЖФ» частично заменила трубы систем отопления и канализации. Были герметизированы межпанельные швы, очищены котлы и дымоход. При этом руководитель группы технического надзора и контроля ОП «Иркутский» ООО «ГУЖФ» Наталия Белина подчеркнула: «Осложняет нашу работу низкая собираемость за жилищно-коммунальные услуги. По семи домам существует задолженность порядка 3,4 млн. рублей. При...

В отделении Общероссийского народного фронта в Карачаево-Черкесии состоялось заседание региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни». Темой для обсуждения стала организация работы территориальных общественных самоуправлений (ТОС) в Карачаево-Черкесии. В заседании приняли участие активисты и эксперты ОНФ, представители территориальных общественных самоуправлений, действующих в регионе. Участники обсудили вопросы и условия организации ТОС в районах и городах республики. Участники обсуждения констатировали, что в настоящее время обсуждаемая форма общественного самоуправления не получила развития в регионе. На сегодняшний день в республике действуют четыре ТОС. Их представители рассказали присутствующим о проблемах при организации работы. Так, было подчеркнуто, что недостаточное развитие ТОС в регионе обуславливается непониманием их сущности и, как следствие, недостаточной...

В соответствии с действующей редакцией Жилищного кодекса РФ, с 1 июля 2016 года должны быть ликвидированы или разделены товарищества собственников жилья, управляющие более чем одним жилым домом. Соответствующие поправки к ЖК были приняты с целью пресечения довольно распространенной практики «маскировки» под ТСЖ управляющих компаний, действующих вразрез с интересами собственников жилья. Однако эксперты полагают, что быстро поставить точку в решении этой проблемы не получится. «Жилищный кодекс предусматривает некоторые исключения из общего правила. Например, два или более зданий могут управляться одним ТСЖ, если они расположены на граничащих земельных участках или имеют общие инженерные коммуникации. Но дело в том, что четкого определения понятия «общие коммуникации» нет. Например, у нас во многих городах еще с советского периода доминирует неэффективная «кустовая» схема распределения...

В двух районах Омской области граждане попытались подключить в обход счетчика жилые дома. Воры пойманы и оштрафованы. Кто-то пытается подключить в обход счетчика гараж, кто-то электроплитку. Энерговоры из д. Зимино Крутинского района Омской области и из города Исилькуль решили не мелочиться и сразу подключили жилые дома в обход приборов учета. Но, как гласит известная мудрость, «то, что горит ярко, сгорает быстро». В данном случае в адрес воров правильнее сказать, что они не сгорели, а погорели. То есть были разоблачены. Это произошло в ходе рейда, который провели сотрудники филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» (компания под управлением «Россетей»). Крутинский вор успел украсть больше своего исилькульского коллеги: ему придется заплатить штраф в размере 59 607 рублей. Исилькульский любитель бесплатного электричества оплатит 20 551 рубль. Расставаться с деньгами, конечно, тяжело, а...

В двух филиалах акционерного общества «Связьтранснефть» - Средневолжском (г. Самара) и Приокском (г. Рязань) завершена установка приборов учета тепловой энергии по программе технического перевооружения. 19 узлов связи Саратовской, Волгоградской, Курской, Владимирской, Рязанской, Нижегородской, Липецкой, Брянской и Тамбовской областей были оборудованы счётчиками коммерческого учёта расхода тепловой энергии на отопление. Параметры и расход теплоносителя выведены на приборные щиты. Для ведения мониторинга объемов потребляемой энергии осуществляется передача данных в региональные центры управления (РЦУ). В результате определено количество расходуемой тепловой энергии для коммерческого расчета с энергоснабжающими организациями, повышена надёжность контроля за технологическими процессами, обеспечена безаварийность объектов связи.

С 1 июля по 1 августа УК «КоммуналСервис-СПБ» провела онлайн конкурс фотографий «Семейный альбом» для жителей ЖК «Юнион» и ЖК «Мой город». 1 августа были подведены итоги и определен финалист, который получит суперприз от управляющей компании. В течении всего месяца жильцы домов, находящихся под управлением управляющей компании «КоммуналСервис-СПБ», размещали фотографии из семейного архива в официальной группе УК в социальной сети ВКонтакте. Победитель выбирался путём открытого голосования за фотографии: участники приглашали родных, близких и соседей голосовать за свои чудесные, веселые и интересные снимки. Директор УК «КоммунаСервис-СПб» Александр Веселов поделился своими впечатлениями от первого подобного опыта: «За этот месяц мы не только воочию познакомились с большим количеством наших жильцов и всеми членами их семей, но и быстро наладили контакт со многими жильцами, которые еще не...

По словам замглавы Минстроя РФ Андрея Чибиса, ведомство готовит поправки в Жилищный кодекс, которые предполагают финансовые преференции для собственников квартир в жилых домах с высокими показателями энергоэффективности. Бережливые жильцы будут платить за коммунальные услуги меньше, а особо экономных даже освободят от налогового бремени. «На сегодняшний день в некоторых регионах России в капитальном ремонте и модернизации остро нуждается от 30 до 60% жилого фонда. В основном речь идет о домах, построенных до 2000 года, и особенно в советский период. Некоторые из них не ремонтировались вообще ни разу. Одна из главных проблем таких зданий — несоответствие современным нормам энергосбережения. Программа капитального ремонта в стране вроде бы действует, однако какие именно работы будут выполняться в его ходе — во многом зависит от инициативы и активности самих собственников. Без нее ремонт...

Компания «ГУЖФ» полностью опровергла недостоверные сведения, ранее опубликованные в газете «Ковровские вести». Напомним, 31 мая 2016 года, на полосах газеты появился материал под названием «Какие сани готовить будем», в котором журналистом были высказаны необоснованные предположения о работе управляющей компании «ГУЖФ». При проверке оказалось, что управляющая компания обладала всей необходимой технической документацией, в том числе паспортами готовности объектов специализированного жилищного фонда к работе в зимних условиях и актами готовности теплопотребляющих систем и тепловых сетей к эксплуатации в отопительном периоде 2015-2016 годов. Так же, на официальный запрос из администрации Владимирской области, была отправлена вся необходимая информация. Далее, в указанной статье высказываются непонятные предположения, о том, что аварии на теплосетях устранять будет некому. Опять одни...

Подольское подразделение ГУЖФ можно записать в отличники за ту работу по наведению порядка в многоквартирных домах, которую оно проделало за последние полгода. Однако идиллическую картину постоянно омрачают воспоминания о нерадивом предшественнике.Позитивные результаты работы подразделения «Подольский» отметили даже жители. В этом году отопительный сезон прошел без происшествий. Компания смогла предотвратить коллапс во время снегопадов, вовремя заключив договоры на аренду дополнительной снегоуборочной техники. Несмотря на то, что у многих жителей еще с зимы тянутся долги за коммунальные услуги, вода и тепло всегда бесперебойно поступали в жилые дома, так как подразделению удалось установить прочные и доверительные отношения с ресурсоснабжающими организациями. При этом и просьбы жителей в «Подольском» стараются не оставлять без внимания. Кстати, наблюдая такую позитивную динамику...

С целью закрепления лидерских позиций крупнейшего частного оператора в сфере водоснабжения и водоотведения акционеры ГК «Росводоканал» докапитализируют Группу в объёме 1 млрд. рублей. Бизнес в области ЖКХ с учетом его социальной ответственности рассматривается акционерами как одно из приоритетных направлений. За годы работы компании удалось обеспечить безубыточность всех водоканалов, входящих в Группу, значительно повысить качество воды в регионах присутствия, снизить аварийность и добиться высокой энергоэффективности. ГК «Росводоканал», исполняя свои обязательства, не привлекает средства бюджетов разных уровней, обеспечивает своевременную выплату заработной платы, исполняет коллективные договоры и отраслевые соглашения, уплачивает налоги во все уровни бюджетов в полном объеме. «В компании была подготовлена программа реструктуризации бизнеса, - отметил генеральный директор ГК...

С наступлением теплого времени года котельные переходят в летний режим работы и начинают подготовку к следующему отопительному сезону. Построенные еще во времена СССР, котельные с каждым годом ветшают. В период отопительного сезона объекты теплоснабжения работают на полную мощность, а летом, в обязательном порядке проводятся ремонтные работы. Помимо самого объекта, зачастую ремонта требуют и теплосети, изрядно изношенные в зимний период. Ярким примером того, как следует грамотно подходить к вопросу исправления накопившихся за зиму проблем, можно назвать восстановление объектов теплосетей организации АО «ГУЖКХ». Новая компания, управляющая военным жилым фондом с осени 2015 года, который достался ей от нерадивой «Славянки», после своего первого отопительного сезона подошла к этому вопросу со всей серьезностью. Для того чтобы привести в порядок изношенные элементы системы теплоснабжения в...

В конце мая, в Москве на улице Синявинской, ночью, неизвестные злоумышленники выкрали дорогостоящее лифтовое оборудование - 7 лифтов в 5-м и 9-м корпусах дома №11. Более 600 военнослужащих и их семьи, получивших жилье от Минобороны России были вынуждены несколько дней подниматься до собственных квартир по лестницам пешком. Обкраденные дома были сданы несколько лет назад, поэтому оборудование современное и очень дорогостоящее. Воры проникли на технический этаж, взломали запертые двери в машинное отделение лифтовых и выкрали пульты управления и платы автоматики. Как отмечают сотрудники обслуживающей компании, это совершили несколько злоумышленников, которые сняли платы, выдирая, не щадя ничего. В результате встали не только пассажирские, но и грузовые лифты сразу в нескольких подъездах корпусов. Несмотря на варварские разрушения, в тот же день, к 16:00, все грузовые лифты были запущены...

Вот для кого последние полгода выдались по-настоящему трудными, так это для ООО «ГУЖФ», с ноября 2015 года управляющего жилищным фондом Минобороны. Компании нужно было не только обеспечить слаженную работу коммунальных структур в холодное время года, но и разгрести огромную гору проблем, оставленных нерадивым предшественником. В преддверии зимы ГУЖФ получило в управление от Минобороны около 7 тысяч многоквартирных домов в 77 регионах России. К сожалению, состояние многих из них сегодня оставляет желать лучшего: давно закончившие свой век службы системы тепло- и водоснабжения, почерневшие от времени потолки и стены, неухоженные подъезды и дворы. Можно сколько угодно обвинять предшественника ГУЖФа ОАО «Славянку» в нецелевом расходовании бюджетных средств, ставшем причиной всех жилищно-коммунальных бед военных, но станет ли их жизнь от этого лучше? Известная истина: обвинять ...

В г. Исилькуль Омской области пойман расхититель электроэнергии. Незатейливые способы хищений электроэнергии иногда способны удивить специалистов по борьбе с энергворовством. Раскрыть такие способы профессионалу очень легко. Неясно одно: почему вор надеется на безнаказанность. Как раз такой случай произошел недавно в Исилькуле. Гражданин Р. поступил просто: подключил кабель помимо прибора учета к розетке и воткнул в нее трубчатый электронагреватель (ТЭН), с помощью которого отапливал сарай. Трудно сказать, хуже или лучше воровства оказалась эта простота. Воровал один человек, но опасности подвергал своих соседей. Могла не выдержать проводка, имелся риск пожара. К счастью для всех, сотрудники филиала ПАО «МРСК Сибири» - «Омскэнерго» (компания под управлением Россетей) быстро обнаружили факт безучетного потребления и обезвредили точку незаконно потребления. Вору предстоит выплатить...

Вольное экономическое общество России признало лучшим сити-менеджером в муниципальном управлении руководителя администрации городского округа Химки Владимира Слепцова. Эту должность он занимает полтора года. Как нужно руководить, чтобы за столь короткий срок быть замеченным авторитетной общественной организацией? Об этом мы и поговорили с Владимиром Витальевичем Слепцовым. - Владимир Витальевич, не секрет, что многие жители округа ездят на работу в столицу - зарплаты там выше. Первое, что хочется спросить: каким вы видите будущее Химок - это спальный район Москвы или самодостаточная территория, где комфортно и жить, и работать? Владимир Слепцов: Мы нацелены на второй вариант. Хотим, чтобы жители все получали в округе - и работу, и отдых. То, что химчане ездят работать в Москву, - это специфика нашей территории. Но ведь они же и отдыхать туда едут! И мне понятно, почему: ближайший...

С 1998 года в стране под руководством Минстроя РФ проводится конкурс на самый образцово-показательный город - «Самое благоустроенное городское (сельское) поселение России». Естественно, что за многие годы конкурс претерпел множество изменений: менялся состав участников и судей, а также критерии отбора номинантов и победителей. Но цели и задачи остались прежними – повысить самосознание и рабочую активность в вопросах развития жилищно-коммунального хозяйства не только органов местного самоуправления, но и населения в целом. Соревнование проводится в 2 этапа (предварительный и основной) по 6 категориям муниципальных образований. Судят участников по нескольким показателям, в числе которых – экологический фон на данной территории, уровень технического состояния зданий, качество предоставляемых услуг населению, сохранность исторических объектов и культурного наследия. Всем призерам вручаются...

Каждый раз, получая квитанцию за коммунальные услуги, удивляетесь итоговой сумме? Пора разобраться, на что уходят ваши деньги и не закралась ли в расчеты ошибка. Тарифы на коммунальные услуги растут – это не секрет. Но внушительные суммы в квитанциях могут объясняться и другими причинами: техническая ошибка, неверно указанные данные, перерасчеты за прошедшие месяцы. Поэтому не выбрасывайте уже оплаченные квитанции, чтобы было, с чем сравнивать. Обратите внимание, что в любой квитанции есть платежи основные и дополнительные. Газо-, электро- и водоснабжение – это основные платежи, тарифы на которые устанавливаются РЭК и не меняются в течение года. А вот на антенну, домофон и другие дополнительные услуги цены нефиксированные, их нужно уточнять у поставщика. Если вы обнаружили ошибку в квитанции, всегда можно обратиться к своей управляющей компании с заявлением на перерасчет – контакты...

Пожалуй, сходить на премьеру очередной громкой картины с Леонардо Ди Каприо на новогодних каникулах было более здравым решением, чем оставаться дома. По-крайней мере, в кинотеатре было теплее. В большинстве же квартир Петербурга и Ленобласти царил ужасный холод, до сих пор страдают врачи и пациенты Боткинской больницы, где уже и забыли, что значит тепло. Но если при слабом отоплении жители Северной столицы могли хотя бы одеть свитера и укутаться в одеяла, при абсолютном отключении батарей приходилось по-настоящему выживать. И, увы, случаи были не единичными. Стоит заметить, что еще в ноябре, когда суровая русская зима не добралась до города и температура била температурные рекорды со знаком плюс, трубы лопались буквально как мыльные пузыри. Чаще всего в новостях всплывали данные об авариях на многострадальном Васильевском острове, а также в Кировском и Выборгском районах города. Уже с...

Активисты рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба Общероссийского народного фронта в Алтайском крае отмечают первые результаты широкого обсуждения на площадке Народного фронта необходимости усиления контроля за деятельностью управляющих компаний. Инициативные жильцы при поддержке «фронтовиков» добились от Государственного жилищного надзора решения отстранить недобросовестную компанию от управления многоквартирным домом. Активисты региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» отметили: после публичного призыва к усилению контроля надзорный орган заметно активизировался в плане проведения проверок содержания общего имущества жилых домов, наказания недобросовестных компаний, а также ускорил процедуру передачи права управления многоквартирными домами по требованию жильцов. Информацию о проделанной работе жилищный надзор обнародовал в первую же неделю...

Обособленное отделение ООО «ГУЖФ» «Южно-Сахалинское» подвело итоги работы за первый месяц нового года. Управляющей компании удалось избежать аварий на всех участках снабжения коммунальных услуг благодаря регулярным проверкам оборудования и инженерных сетей. Как и раньше, жильцы домов, подведомственных «ГУЖФ», получают весь спектр коммунальных услуг в полном объёме. Специалисты следят за тем, чтобы в домах всегда была комфортная температура. Все котельные справляются с нагрузками и работают в усиленном режиме. Группы технического контроля проводят профилактические проверки состояния кровли и дополнительные мероприятия по защите чердачных помещений. С придомовых территорий, крылец и детских площадок ежедневно убирают снег. При гололёде тротуары, пешеходные дорожки и дворовые территории посыпаются песком. Для решения проблем с задолженностями по оплате жилищно-коммунальных услуг на адреса...

21 декабря в Арбитражном суде Краснодара были рассмотрены объединенные в одно производство дело о признании незаконным действия администрации г.Краснодар о расторжении одного из договоров аренды имущества городской системы водоснабжения и водоотведения, заключенных между ООО «Краснодар Водоканал» и администрацией города, и иска администрации г. Краснодар о возврате имущества, арендуемого ООО «Краснодар Водоканал» по данному договору. Суд принял во внимание аргументы юристов водоканала и, не найдя оснований для расторжения, признал договор действительным и в иске о возврате имущества отказал. Таким образом, ранее заключенный договор аренды между Администрацией Краснодара и ООО «Краснодар Водоканал» не расторгается, переданное по нему имущество остается в аренде у ООО «Краснодар Водоканал». Напомним, что ООО «Краснодар Водоканал» почти десять лет находится в оперативном управлении ГК...

На минувшей неделе состоялась встреча руководителей администрации Красногорска, сотрудников МУП «РСП» и жителей Павшинской поймы. Среди прочих был поднят вопрос дератизации микрорайона. Обеспокоенные граждане спрашивали, насколько успешно проходит уничтожение крыс, которых стало заметно меньше, но говорить о полном исчезновении животных еще преждевременно. Глава города пояснил, что процесс уничтожения грызунов – комплексный и проходит в несколько этапов. Важно, чтобы дератизация осуществлялась одновременно во всех домах, ведь крысы мигрируют из подвалов одного дома в другой. Представители управляющей компании МУП «РСП» с готовностью продемонстрировали как руководителям города, так и его жителям отравляющие грызунов препараты, разбросанные по подвалам жилых домов. То, что в Павшинской пойме проводится интенсивная дератизационная обработка, жители могли убедиться сами. Под действием яда...

Члены рабочей группы «Качество повседневной жизни» регионального штаба Общероссийского народного фронта в Омской области подвели итоги независимого общественного мониторинга лицензирования управляющих компаний (УК) в регионе. Оказалось, что лишь 50% ранее зарегистрированных компаний прошли процедуру лицензирования. В результате проведенного мониторинга эксперты выяснили, что из 318 управляющих компаний, осуществлявших свою деятельность на территории региона, только 165 получили лицензию. При этом снижение числа управляющих компаний на 50% произошло в первую очередь за счет районов области. В ходе обсуждения было отмечено, что представители администрации Омска до сих пор не проинформировали жителей многоквартирных домов о необходимости выбора новой управляющей организации и не инициировали проведение собраний собственников. Активисты Народного фронта обеспокоены возможной угрозой...