Интервью, мнения (27)

Дизайн интерьера играет все более важную роль в создании комфортного и функционального жилого пространства. Проект квартиры, будь то новостройка или вторичное жилье, требует тщательного планирования и реализации, чтобы превратить обычную квартиру в уникальный и индивидуальный дом. Одним из важных аспектов дизайна интерьера является зонирование пространства. Грамотное зонирование позволяет рационально использовать каждый квадратный метр, разделяя квартиру на функциональные зоны – гостиную, спальню, кухню, детскую и т.д. Это не только делает квартиру более практичной, но и создает ощущение гармонии и целостности. Например, открытая планировка, популярная в последние годы, позволяет объединить кухню и гостиную в единое пространство, что визуально расширяет квартиру и делает ее более просторной. Другим аспектом дизайна интерьера является правильный выбор мебели, освещения и декора. Каждый...

Тротуарная плитка и бордюры давно стали неотъемлемой частью любого городского ландшафта, которые привлекают к себе внимание не только своей функциональностью, но и эстетическим видом. Изначально созданные для облегчения передвижения пешеходов и оформления садовых ансамблей, эти элементы стали популярными не только благодаря своим практическим качествам, но и за счет ряда других факторов. Одной из главных причин популярности тротуарной плитки и садовых бордюров в России является их долговечность. Благодаря качественным материалам и износостойкости, эти элементы способны прослужить не один десяток лет, при этом сохраняя свою первозданную внешность. Это особенно важно в условиях городской среды, где тротуары постоянно подвергаются механическому воздействию, например, от транспорта или пешеходного потока. Наиболее распространенные сегодня форматы: плитка тротуарная 500х500х50...

Как это скажется на безопасности и цене жилья – рассказал Антон Детушев, генеральный директор Ikon Development. Российский рынок стройматериалов разворачивается с Запада на Восток, а также ориентируется на внутренние ресурсы. Пресловутая новая реальность уже заставляет застройщиков перекраивать планы и вносить коррективы в проекты. Девелоперы стараются максимально удержать заявленный уровень качества, ищут пути решения. Разберем, что изменилось, и какие стратегии доступны российскому бизнесу в сложившихся обстоятельствах. Новая реальность. Главная примета времени — ограничение доступа к западным технологиям и материалам. Вот только несколько примеров того, что произошло за последние месяцы: - крупные компании продают бизнес в России;- выросло число посредников, участвующих в сделках;- условия контрактов могут меняться непредсказуемо. Что касается рынка стройматериалов и инженерных...

Московскому водопроводу 28 октября исполняется 217 лет. О прошлом, настоящем и будущем водоснабжения столицы рассказал генеральный директор компании «Мосводоканал» Александр Пономаренко. - Александр Михайлович, как изменились требования к водопроводной воде за 200 лет? - Историю московского водопровода мы отсчитываем от 1804 года, тогда воду просто перекачивали из Мытищ в город. Водоподготовка в современном представлении появилась фактически только через столетие. С развитием отрасли формировались и расширялись требования к конечному продукту, причем список контролируемых веществ и соединений растет год от года. - Московская вода успевает за нормативами? - «Мосводоканал» поставляет водопроводную воду, полностью удовлетворяющую всем требованиям. Это подтверждают более 2 миллионов анализов в год, которые делает наш Центр контроля качества воды, а также результаты проверок надзорными...

Собственное жилье требует больших инвестиций, поэтому к выбору технологий и материалов следует подойти максимально тщательно. В нашей стране к каркасным домам отношение неоднозначное. По мнению многих это жилье имеет много преимуществ, другие воспринимают такие дома исключительно в качестве «дачных». Кто же из них прав? Давайте разбираться. Преимущество технологии. Популярность каркасных домов обусловлена следующими достоинствами: - Бюджетность. Средняя цена подобного строения практически вдвое ниже кирпичного. Поэтому каркасный дом могут позволить себе многие семьи.Быстрота постройки. - Полный цикл строительства обычно занимает не более двух месяцев. А компактный домик можно поставить буквально в течение недели. - Легкость здания. Каркасный дом не требует дорогого и массивного фундамента. Благодаря низкому весу вероятность усадки и появления трещин практически нулевая. - Удобный...

До 25 % транспортных затрат сервисных компаний, обслуживающих газовое оборудование, помогает снизить использование интернета вещей (IoT) и цифровых технологий индустрии 4.0. Опыт локдауна показал, что такая цифровизация позволяет расширить спектр услуг для конечных пользователей и создать конкурентное преимущество для подобных организаций. До недавнего времени считалось, что IoT в России — незначительная ниша, востребованная лишь небольшим количеством «техногиков». Однако недавний карантин дал понять: интернет вещей не только популярен, но и активно развивается, принося выгоду и владельцам умной техники, и обслуживающим организациям. Особенно ярко это проявилось в достаточно консервативной сфере бытового газового оборудования, где внедрение систем удалённого доступа за неполный год выросло на 10 %. «В начале 2020 года, когда мы стали поставлять в Р

Минстрой обещает сокращение затрат на отопление до 30%.  В России на завершающую стадию вышла работа над новыми правилами определения класса энергоэффективности многоквартирных домов (МКД). Минстрой предлагает делать это по проектным параметрам зданий, а не по статистическим данным счётчиков тепло- и электроэнергии за три—четыре отопительных сезона, как сейчас. Реализация инициативы должна обеспечить сокращение эксплуатационных затрат на 20–30 % — за счёт рационального расхода энергоресурсов. Эксперты уверены: показатель может быть и больше при условии перехода на крышные котельные. Руководитель авторского коллектива, разработавшего действующий свод правил 373.1325800–2018 «Источники теплоснабжения автономные. Правила проектирования», Альберт Шарипов отмечает: при использовании крышной котельной только по первичному топливу коэффициент энергоэффективности повышается на 20–25 % по...

Загородный рынок в этом году переживает подъем. Набирают популярность предложения по покупке не только участков, но и домов. О новом концептуальном продукте «Неквартира», о том, что такое функциональный загородный дом, рассказывает директор по продажам компании «ФАКТ. Коттеджные поселки» Сергей Балуев. – В этом году эксперты, да и девелоперы говорят об активизации рынка. Ваше ощущение коронавирусного года? Сергей Балуев, директор по продажам компании «ФАКТ. Коттеджные поселки»:  Действительно, спрос значительно вырос. Аналитики «Петербургской недвижимости» зафиксировали рост за январь-июнь на загородном рынке Петербурга и Ленобласти на 43% по сравнению аналогичным периодом прошлого года. По нашим показателям, спрос по сравнению с прошлым годом вырос в два раза. В первую очередь это связано с карантином, когда люди посидели в четырех стенах дома и поняли, что квартира в мегаполисе ...

В Государственной Думе начата работа по подготовке поправок к нормам Жилищного кодекса, которые могут серьезно упростить процедуру проведения общедомового собрания собственников в товариществах собственников жилья. Собственникам жилых и нежилых помещений, входящих в ТСЖ, ради упрощения процедуры голосования хотят позволить выбирать делегатов конференции. Что получат члены ТСЖ после утверждения поправок, комментирует эксперт рынка жилищно-коммунального хозяйства Александр Костюков. В настоящее время в России действует норма Жилищного кодекса, которая обязывает членов ТСЖ ежегодно проводить общедомовые собрания. Низкая активность собственников жилья часто приводит к нехватке кворума собрания и к невозможности принять важные решения, в том числе, относящиеся к безопасности многоквартирного дома. — При этом проблемы, в основном, носят организационный характер, — комментирует эксперт...

В начале июля 2020 года Президент России Владимир Путин утвердил перечень поручений по итогам июньского совещания, на котором были проработаны этапы развития в России информационно-коммуникационных технологий и связи. Среди прочих поручений президента внимание эксперта сферы ЖКХ Александра Костюкова привлекло поручение об «обеспечении недискриминационного доступа операторов связи к инфраструктуре многоквартирных жилых домов для размещения сетей и средств электросвязи в целях повышения конкуренции и расширения предложения операторов связи на рынке предоставления услуг доступа к интернету собственникам помещений многоквартирных жилых домов». По словам Александра Костюкова, решение президента затронуло больной вопрос, решить который не получается уже много лет: — Этап «дикого» освоения рынка, когда провайдеры проникают в многоквартирные дома любыми путями, продолжается в России до сих пор...

С 1 июля в России выросли коммунальные тарифы. Подорожали газ, электроэнергия, горячая и холодная вода, водоотведение, отопление, вывоз ТКО. В отличие от прошлого года, подорожание произошло в один этап. Индексация цен прошла по распоряжению правительства РФ, в среднем по стране она составила 4%. — Насколько подорожать конкретному виду коммунальной услуги, определили в субъектах РФ, — комментирует эксперт Александр Костюков. — В Санкт-Петербурге тарифы выросли на 3,8%, в Московской области – на 4,1%. В Омской области, Бурятии и Якутии услуги ЖКХ подорожали на 5%. Экономическое обоснование коммунальных тарифов произошло в зависимости от потребностей конкретных поставщиков коммунальных ресурсов и от уровня инфляции в регионе. Один коммунальный ресурс, например отопление, вырос больше, а другой, например, холодная вода, — меньше, но в целом, за чем следили в регионах, суммарный рост всех...

В Госдуму Российской Федерации внесен законопроект, предлагающий изменить систему начисления платы за жилищно-коммунальные услуги. Действительно ли данный законопроект актуален и необходим жителям многоквартирных домов? Оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) – довольно весомая статья расходов в семейном бюджете. Вопрос: почему в платежке выставлена слишком большая сумма за оплату ЖКУ, хотя бы раз волновал каждого из нас. Для того, чтобы система оплаты жилищно-коммунальных услуг стала более прозрачной и понятной гражданам, парламентарии предложили внести в нее некоторые коррективы. Законопроект предполагает исключить понятие «коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме» из Жилищного кодекса. Иными словами, авторы проекта считают целесообразным сделать индивидуальный расчет потребления ЖКУ. Таким образом система начисления...

Процедура проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с годами совершенствуется и все более чутко подстраивается под потребности населения. На этот раз поправки в Жилищный кодекс регламентируют использование информационных систем при проведении общих собраний собственников. Действовавшие до этого нормы Жилищного кодекса и ранее позволяли проводить общедомовое собрание с помощью различных интернет-систем, в том числе —  через ГИС ЖКХ. Однако на практике эта возможность не использовалась в связи с нестабильной работой системы и, самое главное, отсутствием четких правил ее использования при проведении собрания. — Принятые поправки в Жилищный кодекс РФ упрощают процесс управления многоквартирным домом. Они регламентируют порядок проведения онлайн-собрания при использовании как ГИС ЖКХ, так и региональных (созданных по распоряжению губернаторов) и иных...

Для людей, находящихся в сложной экономической и психологической ситуации самоизоляции, важно, чтобы бытовые условия помогали пережить этот период без лишних хлопот. Дом и квартира стали для многих семей, по сути, последней «крепостью», которая защищает от инфекции. В такой период жителям многоэтажек особенно важно, как управляющие организации обслуживают их дом и выполняют условия заключенного договора.— В каждом многоквартирном доме есть заключенный договор управления и решение общего собрания собственников о проведении, в том числе, текущего ремонта, — говорит эксперт сферы ЖКХ Александр Костюков. — Первые «летние» работы должны были начаться в апреле, но по факту, они проводятся не везде: с введением карантинных мероприятий потребители резко перестали оплачивать жилищно-коммунальные услуги.Как считает Александр Костюков, опубликованные разъяснения Верховного суда помогут всем...

Ситуация с распространением коронавируса сильно повлияла на «мусорный» рынок в России. На неплатежи накладываются и возросшие объемы мусора, что не придает стабильности участникам отрасли. При этом реализацию реформы по обращению с отходами никто не отменял. В каком состоянии находится «мусорная» инфраструктура», в чем проблемы отрасли и как их можно было бы решить, рассказал генеральный директор ГК «БС Энерго», член генерального совета «Деловой России» и советник главы Российского экологического общества Михаил Замарин.В России свалки занимают территорию небольшой страны, например, Дании, это более 40 тыс. кв. км. 1 января 2019 года мы решили жить по-новому и начать цивилизованно разбираться со своими отходами. К старту реформы в стране были отдельные примеры раздельного сбора мусора и сортировки, переработка и вовсе принадлежала энтузиастам. С 2019 года почти в каждом регионе...

Введение карантина и самоизоляции во время эпидемии Covid-19 заставили многих жильцов задаться вопросом, а как в таких условиях проводить общедомовые собрания? Эксперт Александр Костюков обращает внимание собственников на то, что в тяжелых условиях эпидемии можно не подвергать здоровье риску заражения. Эксперт предлагает активно пользоваться возможностями законодательства, позволяющими проводить общедомовое собрание в заочной форме с использованием информационных систем."Нормы Жилищного кодекса о проведении общего собрания собственников уже сегодня позволяют проводить это обязательное мероприятие с помощью различных информационных систем. С их помощью можно подготовить и реализовать у себя в доме удобную и мобильную систему управления домом", — говорит эксперт. Александр Костюков сожалеет, что проведение собраний онлайн не было широко востребовано собственниками до введения карантина:...

На сегодняшний день около 53% от общего числа инфицированных Covid-19 в России приходится на Москву, при этом почти 70% москвичей находятся на самоизоляции. В связи с постоянным нахождением дома потребление электроэнергии и расход водоснабжения среди москвичей существенно возрастает.    Для оказания поддержки населению депутаты Госдумы выступают с предложением оставить индексацию тарифов на коммунальные услуги на уровне 2019 года. Тем не менее, если данное предложение будет одобрено, счета москвичей за услуги ЖКХ неизбежно возрастут, так как общее потребление увеличивается. Простой пример: до введения карантинных мер плата за квартиру среднего размера в Москве составляла приблизительно 7500 рублей, во время карантина стоимость возросла на 10%, составив 8300 рублей. Отметим, что в Москве временно отменены штрафы за просрочку платежей по жилищно-коммунальным услугам для пожилых...

О том, как развивалась ситуация с коронавирусом в Москве и в России, какие меры были приняты и какие начнут действовать в ближайшее время, как удалось достигнуть временной задержки в распространении инфекции по сравнению с другими странами мира и какие меры поддержки будут оказаны бизнесу и москвичам, в интервью РИА Новости рассказал мэр Москвы Сергей Собянин. Беседовали Дмитрий Киселев и Дарья Еременко. — Пандемия коронавируса бушует во всем мире. В России первый удар на себя приняла Москва. О том, что сейчас происходит в Москве и что нас ожидает в будущем, сегодняшний разговор с мэром Москвы Сергеем Семеновичем Собяниным. Сергей Семенович, как все-таки распространялась эта эпидемия в Москве, что делали власти для того, чтобы предотвратить эту эпидемию, много было разных разговоров с разными оценками по вашим, кому-то казалось, чрезмерно жестким мерам. Ну начнем хотя бы с истории с...

Республика Саха (Якутия) стала одним из самых активных участников юбилейного Восточного экономического форума. На мероприятии она подписала 44 соглашения на общую сумму более 40 млрд рублей, сообщает ТАСС. В последующие годы это будет оказывать большое влияние на многие сферы деятельности региона. Об итогах форума, их значимости для экономики и социальной жизни республики рассказал корреспондентам ТАСС глава Якутии Айсен Николаев. — Айсен Сергеевич, что для Якутии стало главным итогом форума? — Абсолютно все подписанные соглашения носят конкретный, прикладной характер. В том числе соглашения с крупнейшими российскими корпорациями — с "Русгидро" (вторая очередь якутской ГРЭС-2 и создание Единого теплосетевого хозяйства в городе Якутске), с Росатомом (строительство атомной электростанции малой мощности на Крайнем Севере), с "Алросой" (соглашение о газификации города Удачный Мирнинского...

Новоизбранный Депутат Земского Собрания Пермского муниципального района Н.Л. Коцофана дал своё первое интервью газете "Югокамская сторона". Корреспонденту Т. Пучниной депутат рассказал о планах улучшения жизни людей, благоустройстве поселения - ЖКХ, уличное освещение, ремонт и содержание дорог, и многом другом. – Прежде всего, Николай Леонидович, поздравляю вас с избранием депутатом Земского Собрания района и прошу ответить на несколько вопросов, которые волнуют жителей нашего поселения. Во время предвыборной кампании на встречах с избирателями вам задавалось много разных вопросов. Что больше всего волновало и волнует избирателей – жителей Юго-Камского, Рождественского, Таежного и других населенных пунктов нашей округи? Сколько всего вы провели встреч? – Выражаю искреннюю благодарность и признательность всем жителям Юго-Камского сельского поселения, которые поддержали меня на выборах в...

Один из регионов нашей страны, где жизнь идет динамично – Забайкальский край. Ранее руководитель региона Александр Михайлович Осипов делился с порталом RF.LIFE своими мыслями и планами о том, какие вопросы решаются, какие – требуют дополнительной проработки, и о том, как он видит формирование региональной команды управленцев, а также о планах работы. Сегодня мы продолжаем беседу с руководителем этого интересного региона, и разговор затронет направления, развитие которых напрямую касается жизни каждого человека. — Вы много ездите по районам, проводите работу с населением края. Какие вопросы Вам чаще всего задают жители на этих встречах? Как строится работа по отработке запросов населения, прозвучавших на этих встречах? Есть ли обратная связь? — В каждом районе есть своя специфика — это очевидно. Но чаще всего спрашивают о предоставление жилья, переселении из аварийных домов, о...

Портал RF.Life продолжает знакомить своих читателей с жизнью регионов страны. Сегодня гость портала RF.Life губернатор Вологодской области Олег Александрович Кувшинников рассказывает о том, как реализуются в области некоторые социально важные направления, на которых президент России сделал особый акцент. — Олег Александрович, в своем послании Федеральному Собранию В.В. Путин отметил несколько основных направлений, требующих особого внимания. Давайте остановимся на нескольких из них. Начнем с реализации национальных проектов. В скольких проектах участвует Вологодская область, как идет эта работа? — Вологодская область участвует в 51 региональном проекте в рамках реализации 11 национальных проектов. Это — «Демография», «Здравоохранение», «Образование», «Жилье и городская среда», «Экология», «Безопасные и качественные автомобильные дороги», «Повышение производительности труда и поддержка...

В России все чаще возникают прецеденты с демонтажем самовольно остекленных балконов. Казалось бы: что страшного в организации окон и козырька на своей собственной лоджии? О том, почему в российских городах начали бороться с самовольно возведенными балконными конструкциями, рассказывает директор компании "Жданов Групп" Евгений Жданов. - Самостоятельное остекление балконов незаконно, - об этом написано в Жилищном Кодексе РФ. Самовольно возведенная конструкция представляет собой опасность для окружающих и самого дома, а также портит его внешний вид. - Даже если речь идет не о фасаде исторического здания? - Без разницы - имеет дом историческую ценность или нет. Пусть он не является архитектурным шедевром, но если каждый будет лепить на нем свои фантазии разных габаритов и цветов, это в любом случае будет не эстетично. - А какую опасность может представлять самовольно остекленный балкон? ...

1 марта 2019 года в России вступит в силу ряд изменений в Правила по управлению многоквартирными домами. В частности, все управляющие организации обязаны будут сделать работу своих аварийно-диспетчерских служб доступнее и прозрачнее. Как это отразится на жизни россиян, рассказал эксперт рынка ЖКХ, руководитель инвестиционной компании АО «ДомКом Инвест» Александр Костюков. По словам нашего эксперта, с 1 марта вступят в силу изменения, которые касаются правил работы управляющих организаций. Новые правила внесены в постановление Правительства РФ «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Все аварийно-диспетчерские службы управляющих организаций обязаны будут так организовать свою работу, чтобы телефонный звонок любого позвонившего человека был принят ими в течение 5 минут. — В противном случае аварийно-диспетчерская служба обязана будет перезвонить...

С первых дней 2019 года страна начала переходить к новой системе обращения с мусором. Как россияне пережили первый месяц реформирования «мусорной» отрасли, рассказал эксперт рынка ЖКХ, руководитель инвестиционной компании АО «ДомКом Инвест» Александр Костюков. Начало работы реформы. Новые правила обращения с твердыми коммунальными отходами отразились на жизни россиян в 69 регионах страны. Реформа была вызвана неудовлетворительной экологической ситуацией с утилизацией бытового мусора, его избыточным накоплением на существующих мусорных полигонах и другими проблемами. Вводя реформу, россиянам пообещали своевременную и качественную услугу по вывозу бытового мусора, ликвидацию несанкционированных свалок, новую систему ответственности для нарушителей и даже — новую отрасль по переработке твердых коммунальных отходов. Однако, оказалось, что первый месяц реформы не везде прошел одинаково...

Подготовка к осенне-зимнему периоду (ОЗП) для энергетиков – время особой ответственности, а еще это экзамен на профессиональную состоятельность. А зима, с ее пиком нагрузок и скачками температур – самый строгий экзаменатор. Провалить этот экзамен нельзя, ведь «пересдачи» не будет. О степени готовности марийских энергетиков к зиме, о том, чему уделялось особое внимание, рассказывает заместитель генерального директора МРСК Центра и Приволжья – директор филиала «Мариэнерго» Дмитрий Федоров. – Дмитрий Геннадиевич, что определяло суть нынешней подготовки к ОЗП, ее специфику? – Подготовку к сезону холодов мы по традиции начали с ранней весны. С самого начала взяли на вооружение принцип системного планирования, чтобы заранее просчитать и проанализировать суть всех необходимых работ и возможных рисков. Этот системный анализ и его учет во всех видах деятельности помогает экономить ресурсы...

Число нарушений в проведении конкурсов на выбор компаний, обслуживающих современные дома, серьезно сократилось. Жилищное законодательство устанавливает, что застройщик не имеет права навязывать управляющую компанию для построенных им новостроек. В Москве, по решению правительства города, управляющую компанию для каждой новостройки должна отбирать управа на открытых конкурсах, а соответствующая префектура контролирует этот процесс. Непроведение таких торгов является нарушением антимонопольного законодательства, за соблюдением которого и следит столичное управление Федеральной антимонопольной службы. О том, как сегодня обстоит ситуация в сфере управления многоквартирными домами-новостройками, рассказывает заместитель руководителя Московского УФАС России Олег Корнеев. - Олег Станиславович, для чего нужен такой порядок? - Каждый год в Москве вводится в эксплуатацию огромное количество...