Долги, иски, штрафы (668)

Президент подписал Федеральный закон «О внесении изменений в статью 155 Жилищного кодекса Российской Федерации». Федеральный закон принят Государственной Думой 10 апреля 2024 года и одобрен Советом Федерации 17 апреля 2024 года. Справка Государственно-правового управления Федеральным законом в новой редакции излагаются части 18 и 19 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации в целях юридико-технического уточнения перечня лиц, которые не вправе уступать право (требование) по возврату просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, а также перечня лиц, которые вправе осуществлять указанные действия в связи с изменением отношений по управлению многоквартирным домом и предоставлению гражданам коммунальных услуг...

Практически каждый год появляются инициативы, призывающие модернизировать отрасль ЖКХ, с такой же частотой реализуются программы по улучшению ситуации в отрасли, увеличению прозрачности, улучшению платежной дисциплины и т.д. Однако, несмотря на все предпринятые шаги, особых улучшений нет: общая задолженность за жилищно-коммунальные услуги за последние два года выросла на 15% (данные Минстроя), платежная дисциплина снизилась с 95-98% в 2020 до 93,76% на начало 2022, а долги населения перед коммунальными и ресурсоснабжающими организациями за последние 2 года выросли с 741 млрд до 767 млрд рублей. Специалисты компании «Домиленд», крупнейшего разработчика IT-платформ для застройщиков и управляющих организаций, решили разобраться, в чем причина роста дебиторской задолженности и пришли к выводу, что основная проблема – низкий уровень ЖКХ-грамотности населения. По данным компании - только 30%...

Внедрение цифровых сервисов позволит сократить долги населения за ЖКУ более чем на 180 млрд рублей. Одна из наиболее острых проблем в сфере жилищно-коммунального хозяйства – долги жителей перед управляющими организациями и ТСЖ. За последние несколько лет эффективным инструментом взаимодействия с жителями и в том числе взыскания задолженности стало использование цифровых супераппов. Данные крупнейшего разработчика мультисервисных приложений для управляющих организаций «Домиленд» свидетельствуют о снижении дебиторской задолженности на 25% в компаниях, предоставляющим сервис онлайн-оплаты. В масштабах страны выгода от внедрения аналогичных решений может превышать 180 млрд рублей ежегодно. Сфера жилищно-коммунального хозяйства сегодня становится одной из наиболее высокотехнологичных – более 15% всех предприятий отрасли используют для облегчения своей работы те или иные цифровые сервисы...

До конца 2022 года Правительство сможет снижать штрафы и пени за несвоевременную оплату поставок ресурсов как для населения, так и для компаний-поставщиков. Соответствующие поправки в законодательство, направленные на обеспечение устойчивого функционирования различных отраслей экономики и защиту трат граждан от необоснованного роста, были подписаны 1 мая Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным. Поправки были разработаны в рамках реализации плана первоочередных действий по обеспечению развития российской экономики в условиях внешнего санкционного давления. Принятая антикризисная мера позволит защитить население от роста штрафных санкций за задержку оплаты энергоресурсов. Согласно действующему законодательству, задерживающие оплату потребители обязаны уплачивать пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Такая схема...

Разработчики программы "Управдолг" (коммерческое название компании-разработчика – ООО "Старс Медиа") представили инновационное решение по мониторингу взыскания долгов для специалистов сферы коммунального хозяйства, а также государственного и муниципального управления. Программный комплекс “Управдолг ЖКХ контроль” позволяет в несколько раз упростить процесс работы с неоплаченной задолженностью, отслеживая и контролируя все этапы: от факта начисления долга до поступления взысканных денег на счет предприятия. Разработка уже прошла успешное пилотное тестирование в нескольких регионах России и рекомендована к внедрению во всех субъектах РФ. Своевременное и полное взыскание долгов – одна из ключевых проблем, стоящих перед предприятиями сферы коммунального хозяйства, а также перед непосредственно курирующими их структурами государственной и муниципальной власти. Эффективность работы в данной...

Встретить новогодние каникулы без долгов сахалинцам помогли сотрудники Управления Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области. 24 декабря текущего года в Управлении Федеральной службы судебных приставов по Сахалинской области прошла информационная новогодняя акция  «Узнай о своих долгах!». В течение этого дня сотрудники всех структурных подразделений управления организовали мероприятия в таких мобильных пунктах как: торговые центры, железнодорожные вокзалы, аэропорты, государственные и муниципальные учреждения, многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг. В рамках проведённого мероприятия судебные приставы активно информировали сахалинцев и гостей области о возможностях получения информации о возбуждённых исполнительных производствах и способах оплаты задолженности одним кликом. Судебные приставы отделения судебных приставов № 2...

«Газпром межрегионгаз Новосибирск» продолжает активную работу по снижению просроченной задолженности в Алтайском крае. С начала года поставщик газа направил 6436 уведомлений об отключении от газоснабжения в адрес абонентов-должников на сумму 82,87 млн руб. Почти 80% из них оплатили задолженность, получив уведомления.  Всего с начала года в Алтайском крае приостановлена поставка газа 697 абонентам, суммарно задолжавшим за газ более 21 млн рублей. Отключение от газоснабжения является крайней мерой, которая применяется, если разъяснения и уведомления не дают должного результата, и абонент по-прежнему отказывается соблюдать платежную дисциплину. Важно понимать, что нарушение платёжной дисциплины и впоследствии приостановка газоснабжения влечёт за собой дополнительные расходы. «Для восстановления подачи газа неплательщику необходимо, помимо погашения задолженности и пени, оплатить все...

Долги россиян за коммунальные услуги за последний год выросли почти на 10%. В лидерах списка – задолженность за воду, электричество и вывоз мусора. Как отмечают эксперты, долг опасен в первую очередь для самих управляющих компаний. В такой ситуации резко вырастает риск наступления банкротства. Как решать проблемы неплатежей в ЖКХ, взыскивать долги с банкротов, в том числе, в рамках субсидиарной ответственности – подобные вопросы стали ключевыми в повестке выступлений юристов Московской коллегией адвокатов «Арбат» перед руководителями управляющих и сервисных компаний Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. Юридический консалтинг важен для успешного развития компаний в сфере управления многоквартирными домами. В этом году Конституционный суд разрешил обращать взыскание на единственное жилье должника. Но пойти на такой шаг, как оказывается, могут не все, в этом вопросе нет...

В рамках акции «Узнай о своих долгах!» в офисе компании АО «Томск РТС» работал мобильный пункт УФССП России по Томской области, где любой желающий мог получить информацию о долгах. Кроме того, посетители узнавали о том, как общаться с судебными приставами онлайн, в частности, подавать заявления, ходатайства, получать сведения о ходе исполнительных производств, записаться на личный прием на сайте УФССП России по Томской области. Каждому желающему была выдана памятка пользователя портала «Госуслуги», с помощью которого можно совершить ряд полезных операций, в том числе узнать о принудительных мерах в отношении должников, включая ограничение на выезд за границу, ограничение в пользовании водительскими правами и другие. «Подобные акции мы проводим совместно с судебными приставами уже не в первый раз и отмечаем, что они очень полезны для наших абонентов-должников, поскольку не все из них...

Активисты регионального отделения Общероссийского народного фронта выявили нарушения в действиях коммунальных компаний, которые пытались взыскать с девушки-сироты из Кирова долги, возникшие до ее совершеннолетия. Выводы общественников подтвердила и проверка прокуратуры. Организации получили представления об устранении нарушений. В мае в ОНФ обратилась 21-летняя девушка, которая с трех лет воспитывалась в приемной семье, поскольку ее мать была лишена родительских прав. При этом квартира матери все это время была закреплена за сиротой. Едва девушка достигла совершеннолетия, судебные приставы начали взыскивать с нее долги за коммунальные услуги. Из-за своей юридической неграмотности сирота не могла разобраться, какие организации и за что требуют с нее деньги. Выяснилось, что долгие годы мать и другие родственники девушки, которых в квартире прописано несколько человек, вели асоциальный...

Управляющий директор ПАО «ТНС энерго Кубань» Александр Халанский и недавно вступивший в должность главы Усть-Лабинского района Сергей Запорожский в рамках рабочей встречи обсудили вопросы взаимовыгодного сотрудничества и дальнейшего погашения дебиторской задолженности местных предприятий ЖКХ. На встрече присутствовал также директор Армавирского филиала ПАО «ТНС энерго Кубань» Мурат Шхалахов, в чью зону ответственности и входят шесть коммунальных предприятий, с которыми уже расторгнут договор энергообеспечения, но остались долги. Еще по двум предприятиям — МУП «Водоканал» г. Усть‑Лабинска и АО «Водопровод», которые по-прежнему являются потребителями — участники совещания договорились о поэтапном погашении дебиторской задолженности в течение года. — Крайне важно, чтобы район продолжал...

В Воронежской области продолжается претензионно-исковая работа с неплательщиками взносов на капремонт. За 6 месяцев 2020 года Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области подал более 2,9 тыс. заявлений и исков мировым судьям и в арбитражный суд о взыскании с физических и юридических лиц задолженности по взносам на капремонт на общую сумму свыше 65 млн рублей. В результате проведенной претензионной работы собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах уже погасили задолженность по взносам на капитальный ремонт на сумму 21,6 млн рублей. Особенно внимательно к полной и своевременной уплате взносов на капремонт следует отнестись жителям уже отремонтированных многоквартирных домов. В 2020 году именно с владельцев квартир и нежилых помещений в многоэтажках, где ранее были проведены ремонтные работы, задолженность по взносам на капремонт взыскивается в...

Сбербанк заключил соглашения об информационно-технологическом взаимодействии с государственными бюджетными учреждениями «Жилищник» ряда столичных районов. При этом жители района Новокосино первыми получили возможность оплачивать жилищно-коммунальные услуги безналичным и полностью бесконтактным способом непосредственно в ГБУ «Жилищник», не посещая дополнительно отделение банка или почту. Любой посетитель учреждения при обращении с целью уточнения долга по услугам ЖКХ может сразу совершить оплату с использованием банковской карты или привязанного к ней гаджета. По желанию клиента долг может быть погашен полностью или частично. В ближайшее время аналогичное платежное решение от Сбербанка будет реализовано в подразделениях ГБУ «Жилищник» еще нескольких районов столицы, в том числе Мещанский, Вешняки, Восточное Измайлово и Метрогородок. А до конца года планируется развернуть данный...

Глава Торгово-промышленной палаты (ТПП) России Сергей Катырин направил письмо первому вице-премьеру Андрею Белоусову с предложением приостановить с 1 июля на 1 год действие системы штрафов для управляющих организаций, товариществ собственников жилья, заменив их рекомендациями по устранению нарушений. Об этом говорится в письме, копия которого имеется в распоряжении ТАСС. "Приостановить с 1 июля 2020 действие - временно, сроком на год год - системы штрафов, назначаемых многочисленными проверяющими организациями (Государственные жилищные инспекции, Госпожарнадзор, Гостехнадзор) для управляющих организаций, ТСЖ и др., заменив штрафы рекомендациями по устранению выявленных нарушений", - отмечается в документе. По данным Катырина, которые он приводит в письме, опрос управляющих организаций более чем в 30 регионах России показал, что в апреле 2020 года произошло резкое - до двух и...

Борис Титов предложил Правительству дать предпринимателям отсрочку по оплате коммунальных платежей. Уполномоченный при Президенте России по защите прав предпринимателей Борис Титов обратился с письмом на имя Премьер-министра Михаила Мишустина, в котором предложил предоставить предпринимателям меры поддержки по оплате коммунальных платежей в 2020 году. Борис Титов предлагает запретить взыскивать неустойку (штрафы, пени) по платежам за коммунальные ресурсы с предприятий, пострадавших от распространения инфекции, а также запретить отключать их от услуг ЖКХ за долги.                     Ранее в связи с пандемией коронавируса Правительство приняло аналогичные меры в отношении граждан, запретив до января 2021 года взыскивать с них неустойку за несвоевременную или неполную оплату ...

Принято решение о введении временного моратория на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги. «Прежде всего мы поможем семьям с низкими доходами. Одно из постановлений, которые я утвердил, меняет правила предоставления им субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг. Мы на полгода, до 1 октября 2020 года, продлим их право получать такие субсидии без дополнительных подтверждений. Также для всех жителей нашей страны независимо от их доходов мы введём временный мораторий на начисление штрафных санкций за неоплаченные коммунальные услуги – газ, электроэнергию, тепло, воду, канализацию, вывоз бытовых отходов. Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жильё. Такой льготный период продлится с момента опубликования постановления и до 1 января 2021 года. Кроме того, эти месяцы будут...

Представители регионального отделения Общероссийского народного фронта помогли девушке-сироте, проживающей в Кирове, добиться списания задолженности в размере 100 тыс. руб. по коммунальным платежам, которые были начислены за жилое помещение, расположенное в городе Печоре Республики Коми. Как оказалось, девушка съехала из квартиры около девяти лет назад, однако и прокуратура, и местные органы соцзащиты отказали заявительнице в помощи. Осенью 2019 г. в региональное отделение ОНФ в Кировской области обратилась 21-летняя сирота, которая не могла разобраться с огромным долгом за услуги ЖКХ в родном городе Печоре. Девушка живет и учится в Кирове, но на малой родине за ней было закреплено жилье в общежитии. Из этой квартиры она съехала в возрасте 12 лет, когда ее мать лишили родительских прав, и с тех пор жила в опекунской семье. Через несколько лет после этого мать девушки умерла, в квартире...

Крупнейшая теплоснабжающая компания Якутии – АО «Теплоэнергосервис» в рамках работы по снижению дебиторской задолженности регулярно передает в Национальное бюро кредитных историй (НБКИ) данные о злостных неплательщиках за жилищно-коммунальные услуги. В ежедневном режиме в НБКИ предоставляется информация о проживающих в Республике Саха (Якутия) гражданах, чья задолженность за услуги ЖКХ подтверждена судебными решениями и не погашена в 10-дневный срок. Так, только за 2019 год подано исков в отношении 4372 граждан на сумму более 144 млн руб. В соответствии с федеральным законом №218 «О кредитных историях», с 2015 года в кредитных историях должников за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) фиксируется информация о факте неисполнения в 10-дневный срок решений суда по внесению платы за коммунальные услуги. При этом передача данных в бюро кредитных историй осуществляется самими предприятиями...

В 2019 году региональный оператор направил мировым судьям и в арбитражный суд более 10,2 тыс. заявлений и исков о взыскании с неплательщиков взносов на капитальный ремонт задолженности на общую сумму свыше 142,8 млн рублей. Из них 9930 заявлений и исков – о взыскании с физических лиц задолженности на сумму более 92 млн рублей. В отношении юридических лиц, не уплативших взносы на капремонт, Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области направил 223 претензии и иска на общую сумму более 50,8 млн рублей. При этом в 2019 году более 81 млн рублей должниками – физическими и юридическими лицами – было уплачено на счет регионального оператора как в добровольном, так и в принудительном порядке. Совокупная же сумма взысканной Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области задолженности по взносам на капитальный ремонт составила уже свыше 200 млн...

Предприятия ЖКХ Краснодарского края и Республики Адыгея остаются крупнейшими должниками ПАО «ТНС энерго Кубань». Неплатежи региональных коммунальщиков перед гарантирующим поставщиком к отопительному сезону превышают 1,4 млрд рублей, что составляет 24 % от общей дебиторской задолженности компании. Список наиболее злостных неплательщиков из числа предприятий ЖКХ по муниципальным образованиям ежемесячно размещается на сайте компании в разделе «Рейтинги». Неплатежи организаций-должников свидетельствуют о низком уровне их финансовой ответственности и недобросовестном отношении к жителям региона в преддверии наступающей зимы. Напомним, что работа с неплательщиками в сфере ЖКХ включает в себя ряд регламентированных законодательством процедур, в том числе ограничение режима потребления электроэнергии и взыскание задолженностей через суд. Пользуясь социальным статусом неотключаемых объектов...

Активисты Общероссийского народного фронта в Кировской области и Республике Коми помогают девушке-сироте решить проблему с долгами за услуги ЖКХ. Несмотря на то, что сирота заключила договор соцнайма жилья лишь в прошлом году, с нее пытаются взыскать долги за коммунальные услуги, накопившиеся много лет назад, когда она в этой квартире не проживала. Общественники призвали прокуратуру провести проверку. К кировским активистам ОНФ обратилась 21-летняя сирота, которая учится в Кирове, но не может разобраться с огромным долгом за коммунальные услуги на малой родине – в Республике Коми. В 2010 г., когда Анне было 12 лет, ее мать лишили родительских прав. Анна вместе с сестрой переехала жить к родственникам, но поскольку по закону сироты не должны оставаться без жилья, за девочками закрепили материнскую квартиру в общежитии города Печоры. Через несколько лет их мать умерла, квартира с тех пор...

Задолженность за потребленную электроэнергию жителей Краснодарского края и республики Адыгея перед ПАО «ТНС энерго Кубань» продолжает расти. В ноябре она составила уже более 1 млрд рублей. В отношении должников ведется ежедневная работа по снижению дебиторской задолженности: проводится информирование о долге посредством телефонных звонков и смс-оповещений, организована судебная работа, работа с органами власти и местного самоуправления, совместные рейды с приставами, вводятся ограничения энергоснабжения. Стоит отметить, что в сравнении с предыдущим годом количество ограничений в 2019 выросло почти в 2 раза. Отключение по-прежнему остается крайней мерой воздействия на должников, на которую энергетики вынуждены идти, поскольку средства, получаемые от потребителей, являются основным источником финансирования для обеспечения надежного и качественного энергоснабжения. Добавим, на...

Сахалинке пришлось погасить многотысячную задолженность за услуги в сфере ЖКХ. В отделе судебных приставов по Невельскому району было возбуждено исполнительное производство в отношении местной жительницы, которая задолжала в пользу коммунальной компании более 34 тысяч рублей. В целях принудительного взыскания долга судебный пристав-исполнитель наложил арест на принадлежащее должнице имущество. В результате в акт описи и ареста попала бытовая техника и сотовый телефон женщины. Представитель закона разъяснил гражданке её право самостоятельно реализовать имущество стоимостью не более 30 тысяч рублей. Обдумав свое положение и не желая лишиться нажитого имущества, а также обременять себя дополнительными затратами, женщина в кратчайшие сроки погасила всю сумму задолженности и исполнительский сбор за несвоевременное принятие мер к оплате долга. УФССП России по...